Terreno à venda com 1 quarto, 154374m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA | SANTA LUZIA – MG | R$ 12.000.000,00

Uma oportunidade única para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior potencial de crescimento da Grande Belo Horizonte.

Localizada às margens da BR-381, na altura do km 294, em Santa Luzia/MG, esta excelente propriedade possui 154.373,71 M² e integra a tradicional Fazenda São Sebastião do Maquiné. A área reúne localização privilegiada, infraestrutura e grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

✅ Frente para a BR-381, uma das principais rodovias do estado;

✅ Região em constante expansão urbana, com forte tendência de valorização;

✅ Possibilidade de desmembramento e futura transformação em área urbana;

✅ Documentação totalmente regularizada;

✅ Água de nascente dentro da propriedade;

✅ Açude com peixes;

✅ Energia elétrica instalada;

✅ Excelente topografia e múltiplas possibilidades de aproveitamento;

✅ Ambiente ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos, industriais ou de lazer.

Grande potencial de valorização

A duplicação da BR-381 e o avanço do desenvolvimento urbano da região tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir com visão de longo prazo e alta expectativa de retorno.

Condições de negociação

O proprietário está motivado para vender e analisa propostas. Também aceita permuta de até 50% do valor, proporcionando maior flexibilidade para investidores e incorporadores.

Invista em uma área estratégica, cercada pela natureza e com enorme potencial de desenvolvimento.

Entre em contato com nossa equipe comercial para mais informações e agende uma visita.