Terreno à venda, 10m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial/Industrial à Venda em Apucarana/PR 21.500 m² na BR-376

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização.

Terreno com 21.500 m² localizado às margens da BR-376 (Rodovia do Café), uma das principais vias do Paraná, com grande fluxo de veículos e ligação entre importantes cidades do estado. A rodovia encontra-se em grande parte duplicada no trecho entre Curitiba e Apucarana, facilitando o acesso logístico e o escoamento de mercadorias.

Localização privilegiada

O imóvel está praticamente ao lado do Aeroporto de Apucarana, além de estar próximo ao 30º Batalhão e à Polícia Rodoviária Federal, garantindo segurança e visibilidade.

Apenas 5 km do centro de Apucarana (cerca de 10 minutos de carro), e aproximadamente 50 km de Londrina e Maringá, dois dos principais polos econômicos da região.

Características do terreno

Área total de 21.500 m² (frente do imóvel)

Área com excelente topografia e fácil acesso direto pela rodovia

Alto potencial logístico e comercial

️ Potencial de uso

Área já aprovada para desmembramento em lotes menores

Viabilidade para implantação de galpões industriais e logísticos

Possibilidade de desenvolvimento de loteamento residencial ou industrial

Ideal para instalação de comércios de grande porte, como supermercados, centros de distribuição, postos de combustíveis e empresas de transporte

Infraestrutura

Pré-instalação de água e energia elétrica já disponível

Destaques

Localização estratégica em rodovia de alto fluxo

Próximo a centros urbanos importantes

Região em crescimento e valorização constante

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores