Terreno à venda, 10m²

Descrição do imóvel

Lote plano no bairro Arvoredo, excelente opção para investidor!

Plano, medindo 371,70, sendo: 12,00 x 30,97m

Bairro em franca expansão comercial (galpões), com fácil acesso para as principais avenidas do bairro (Av. Severino Ballesteros e Av. Princesa Isabel).

Localização e Comércio Próximo

R. II - Arvoredo, Contagem - MG, Brazil

Escolas (até 1km):

• Instituto Educacional Mário Braga (558m)
• FUNEC - Ressaca (528m)
• Cemei Beija-Flor (749m)

Escolas (até 3km):

• Escola Educandário Estrelas do Futuro (1.3km)
• Colégio Aprimorar (1.5km)
• Colégio Inter Ação - Unidade Cabral (1.6km)
• Escola Educar (1.7km)
• College Paulo Freire (1.7km)

Supermercados:

• Supermercados BH (Centro de Distribuição) (622m)
• CIBRA BRASIL (255m)
• Supermercado Barrigão (562m)

Farmácias:

• Drogaria Lacerda (458m)
• Drogaria Araujo - Princesa Isabel (587m)
• Drogaria Diamante (636m)

Pets:

• Petland Arvoredo (166m)
• Pet Shop Mania por Pets (541m)
• Meu refúgio (620m)

Restaurantes:

• Sabor e Arte Burgers (Hambúrgueria/Pizzaria/Restaurante Mineiro) (322m)
• Space Burguer (415m)
• Pizzaria Guanabara (837m)

Bancos:

• Caixa Econômica Federal (992m)

Hospitais/Clínicas:

• Coordenação Do Distrito Sanitário Ressaca (831m)
• Esf Arvoredo Eq. 32 (643m)
• (UBS) Unidade Básica de Saude da Família - São Joaquim (725m)

Academias:

• Academia Star Fitness - Unidade São Joaquim (427m)
• Academia Saúde e Cia. (875m)
• Contorno do Corpo - CT Severino Ballesteros (133m)

O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada!

*Informações sobre a Região*

*Qualidade de Vida*

A Rua Ii, no bairro Arvoredo em Contagem, MG, se apresenta como uma localização predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar. O público predominante busca conveniência e acesso facilitado a serviços essenciais, caracterizando um estilo de vida prático e com boa infraestrutura local.

*Infraestrutura e Comércio*

A região oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Destacam-se supermercados como o Supermercados BH (Centro de Distribuição) e o Supermercado Barrigão nas proximidades. Farmácias como Drogaria Lacerda e Drogaria Araujo atendem às necessidades de saúde. Há também uma variedade de opções gastronômicas com Sabor e Arte Burgers e Space Burguer, além de Pet Shops como Petland Arvoredo, garantindo conveniência e serviços para todas as idades e necessidades. A presença de um banco (Caixa Econômica Federal) a menos de 1km reforça a autonomia da região.

*Mobilidade*

A localização na R. Ii em Arvoredo, Contagem, oferece bom acesso viário e facilidade para quem utiliza carro. A proximidade a vias importantes de Contagem permite deslocamento eficiente para outras áreas da cidade. Embora não haja menção a transporte público específico como metrô, a estrutura local sugere uma boa cobertura de linhas de ônibus, comum em bairros residenciais consolidados.

*Educação e Lazer*

A educação é um ponto forte, com diversas op...