Terreno à venda, 10m²

Descrição do imóvel

Área Industrial, Logística e Empresarial à Venda em Sorocaba/SP 98.000m² Frente para Av. Victor Andrew

Uma das áreas mais estratégicas disponíveis atualmente na região industrial de Sorocaba.

Localizada na Avenida Victor Andrew, em frente ao Clube dos Metalúrgicos, no tradicional polo industrial do Éden, esta área reúne características raras para empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e empresariais de grande porte.

Com excelente infraestrutura urbana instalada, documentação regularizada e localização privilegiada, o imóvel apresenta alto potencial para centros de distribuição, condomínios logísticos, indústrias, operações de e-commerce, atacadistas, transportadoras e empreendimentos corporativos.

Informações da Área

Área total de aproximadamente 98.000m²

Frente para Avenida Victor Andrew

Localização estratégica no Distrito Industrial do Éden

Área retificada

Área verde devidamente averbada na matrícula

Mais de 1 alqueire já limpo e pronto para desenvolvimento imediato

Possibilidade de ampliação da área útil mediante projeto e processo de supressão de aproximadamente 38.000m²

Uma oportunidade rara para implantação de projetos de médio e grande porte.

Infraestrutura disponível na porta do imóvel

Gás Natural

Energia elétrica de alta tensão

Energia elétrica de baixa tensão

Rede de água do SAAE

Transporte público municipal

Infraestrutura viária consolidada

Reduzindo significativamente os custos de implantação e operação.

Localização estratégica para logística e indústria

A área está inserida em um dos principais corredores industriais do interior paulista, cercada por grandes empresas multinacionais e centros de distribuição.

Próxima de:

EA Despachante Aduaneiro

Centro Comercial do Éden

Parque Industrial de Sorocaba

Grandes multinacionais instaladas na região

Acessos rápidos

Avenida Independência

Avenida Paraná

Avenida General Motors

Avenida Fernando Stecca

Avenida Camilo Júlio

Avenida Tadao Yoshida

Avenida Três de Março

Alto da Boa Vista

Conexão com as principais rodovias

Rodovia José Hermínio de Moraes (Castelinho)

Rodovia Castelo Branco (KM 78)

Rodovia Raposo Tavares (KM 92)

Rodovia Celso Charuri

Logística privilegiada

40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos

90 km de São Paulo

90 km de Campinas

170 km do Porto de Santos

Uma localização estratégica para operações nacionais e internacionais.

Destaques para investidores e empresas

Região industrial consolidada

Forte potencial de valorização

Excelente visibilidade comercial

Infraestrutura completa disponível

Facilidade para aprovação de projetos industriais e logísticos

Grande área contínua disponível

Áreas com essa localização, dimensão e infraestrutura são cada vez mais raras no mercado de Sorocaba.

Agende uma reunião para apresentação completa da documentação, estudo de viabilidade e informações técnicas da área.