Terreno à venda, 10m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário em Itapetininga - SP

Excelente área de terras com 224.825 m², localizada estrategicamente em uma das regiões de maior vetor de crescimento de Itapetininga, ideal para o desenvolvimento de loteamentos residenciais (abertos ou fechados), condomínios verticais ou horizontais.

Localização Privilegiada e Conectividade

• Acesso imediato: Apenas 251 metros da Rodovia Raposo Tavares.
• Proximidade do Centro: Situada a apenas 4 km da região central da cidade.
• Vetor de saúde: Apenas 600 metros do novo Hospital Municipal.
• Conveniência: Entorno consolidado com forte comércio local e serviços.

Características Técnicas do Terreno

• Área Total: 224.825,00 m².
• Testada: 351 metros de frente para rua totalmente pavimentada.
• Topografia: Favorável para movimentação de terra e aproveitamento de lotes.

Infraestrutura Pronta na Porta

• Rede de energia elétrica instalada.
• Rede de coleta de esgoto disponível.
• Via de acesso 100% asfaltada.

Vocação do Imóvel

O terreno possui as características mais buscadas por grandes incorporadoras para:

• Loteamentos fechados de alto/médio padrão.
• Loteamentos abertos residenciais e comerciais.
• Projetos de incorporação residencial vertical (prédios).
• Empreendimentos mistos (Hub comercial e residencial).