Terreno à venda, 1000M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com locação estudantil em uma das regiões mais estratégicas de Rio Claro!

Terreno com 1.000 m² a apenas 300 metros da UNESP (campus Rio Claro) localização simplesmente perfeita para construção de kitnets e studios voltados ao público universitário.

Potencial de Alta Demanda e Ocupação

A proximidade com a universidade garante:

Fluxo constante de estudantes todos os semestres

Alta procura por moradia compacta e funcional

Baixa vacância

Ideal para Projeto de Kitnets. Com 1.000 m², o terreno permite:

Implantação de múltiplas unidades

Projeto verticalizado (mediante viabilidade legal)

Área para bicicletário, lavanderia compartilhada e espaço de convivência

Layout inteligente visando otimização de metros quadrados

Investimento com Renda Recorrente

Imóveis compactos próximos à universidade apresentam:

Giro rápido de locação

Contratos anuais

Possibilidade de locação mobiliada (maior rentabilidade)

Forte valorização patrimonial ao longo do tempo

Trata-se de um produto altamente estratégico para quem deseja construir para renda, com público definido e demanda previsível.