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Terreno à venda, 1000m²

Mário Campos - MG

Código: 389789

Venda: R$ 300.000

Venda

R$ 300.000

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Inova Plataforma

Telefone

(31) 3889-4765

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Descrição do imóvel

Localizado no bairro Serra Bandeirantes, na cidade de Mário Campos/MG, este lote/terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com potencial de valorização em uma região em crescimento.

Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a diversos comércios locais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o bairro Serra Bandeirantes oferece infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer.

Situado em uma região tranquila e familiar, o bairro Serra Bandeirantes é ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.

Medindo 1000 m²

R$ 300.000,00

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e aproveitar tudo o que o bairro Serra Bandeirantes tem a oferecer.

Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações

Características do imóvel

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CRECI: 24252

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Terreno, 360 m² - Foto 5

R$ 159.900

Terreno, 360 m²

Avenida Um, Gran Royalle, Lagoa Santa - MG

Vila do Conde O mais novo bairro planejado de Lagoa Santa! São 458 terrenos, distribuídos em residenciais (ZR-1 e ZR-2) a partir de 360m² e comerciais (ZC-2) a partir de 525m², com infraestrutura completa para atender seus moradores e comerciantes: - Ruas pavimentadas, acesso 100% asfaltado, - Rede de água e esgoto, - Iluminação em LED, - Avenida com ciclovia, - Praça de lazer e convívio, - Academia ao ar livre, - Uma enorme área verde. Muito bem localizada, entre o Condomínio Gran Royalle e a região do Lagoinha de Fora, possui fácil acesso a entrada da cidade e está bem próximo à lagoa central e ao Aeroporto Internacional de Confins. Investimento a partir de: - R$ 159.900,00 terrenos ZR-1, - R$ 209.900,00 terrenos ZR-2, - R$ 249.900,00 terrenos ZC-2. Financiamento facilitado diretamente com a loteadora, com plano personalizado: - À vista com 10% de desconto, - 12 vezes com 5% de desconto, 10% de entrada e sem juros, - 24 vezes com 10% de entrada e sem juros, - 36 vezes com 30% de entrada e sem juros, - 120 vezes com 10% de entrada e correção (poupança + 0,5% mensal). Escolha os melhores lotes antes do lançamento que será dia 28/09! *Consulte condições do lançamento.

0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 600 m² - Foto 1

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R$ 299.000

Terreno, 600 m²

Rua Monte Azul, Mangabeiras, Belo Horizonte - MG

Código: INV2766 Excelente lote de 600m² no bairro mangabeiras 25m² de frente. Inclinação de 30 a 35 graus. Documentação completa; possibilidade de fiananciamento bancário. Avalia imóvel ou veículo como parte do pagamento Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária IVI Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande BH, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) 3455-2800 Whatsapp venda: (31) 99517-4563 Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9:00 horas ás 17:50 horas Sábado de 09:00 horas ás 12:50 horas Estamos localizados na Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde, Belo horizonte, MG. Ao lado da Cidade Administrativa.

0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 405 m² - Foto 1

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Terreno, 405 m² - Foto 5

R$ 350.000

Cond: R$ 300

Terreno, 405 m²

Rua Vinci, Gran Park, Vespasiano - MG

Excelente lote de 405m² no condomínio Gran Park Douro, o residencial foi planejado para proporcionar o máximo de segurança para seus moradores com equipamentos de última geração, sendo uma inovação para o mercado de residenciais fechados. Localização privelegiada próximo à Cidade Administrativa, o empreendimento faz parte do complexo Gran Park já consolidado na região, composto pelos empreendimentos: Residencial Gran Park, Villas Park e Gran Park Toscana, com acesso facilitado pela Linha Verde. Agende sua visita com um de nossos consultores.

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Terreno, 1000 m² - Foto 1

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R$ 390.000

Cond: R$ 550

Terreno, 1000 m²

Rua Maranhão, Joá, Lagoa Santa - MG

Código: INV 1500 Lote com 1.000 m² em Excelente Condomínio de Lagoa Santa, bairro nobre e com vista para a Lagoa. Possibilidade de FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária IVI Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande BH, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) 3455-2800 Whatsapp venda: (31) 99517-4563 Site: www.invistaimoveismg.com. Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9:00 horas ás 17:50 horas Sábado de 09:00 horas ás 12:50 horas

Terreno, 190 m² - Foto 1

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R$ 120.000

Terreno, 190 m²

Rua Aranhas, Santa Clara, Vespasiano - MG

Código: INV2775 Ótimo lote de 190m² no bairro Santa Clara, Vespasiano. Tem 9m de frente, 30m de comprimento e 3,75m de fundos Documetnação, contrato de compra e venda, pagamento a vista; Avalia carro como parte do pagamento. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária IVI Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande BH, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) 3455-2800 Whatsapp venda: (31) 99517-4563 Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9:00 horas ás 17:50 horas Sábado de 09:00 horas ás 12:50 horas Estamos localizados na Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde, Belo horizonte, MG. Ao lado da Cidade Administrativa.

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Terreno, 3014 m² - Foto 1

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R$ 190.000

Cond: R$ 390

Terreno, 3014 m²

Rodovia BR-040, Salvaterra, Juiz de Fora - MG

O condomínio Villagio da Serra II está situado na BR040 próximo ao mirante com uma proposta única de condomínio. Você já se viu numa situação que o seu projeto não cabe nos lotes disponíveis? Será que vou conseguir construir tudo aquilo que sonhei aquí nesse pequeno pedaço de terra? No caso desse condomínio o sonho pode ser grande que ainda vai sobrar espaço! Para você que procura um terreno grande e em um condomínio fechado de alto padrão, essa é uma ótima opção. Lotes com 3.000 metros quadrados são raros e a valorização é certa. Condomínio com uma ótima infra estrutura, pista de caminhada, campo de futebol, quadra de tênis, área gourmet, portaria 24 horas, ronda noturna, lago contemplativo. Terreno de 3014 metros quadrados, com registro urbano no condomínio Villagio da Serra II. Topografia muito boa em aclive, próximo a pista de caminhada e em frente a uma queda d ́água e a uma praça de convivência. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: KbtJs7Y7VLoCcEBG

3014 m² 0 quartos

Terreno, 600 m² - Foto 1

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R$ 370.000

Terreno, 600 m²

Ouro Preto - MG

Apresentamos uma oportunidade única: um lote de 600m² em Cachoeira do Campo, localizado em um bairro tranquilo e desejado. Este lote é o último disponível na rua principal do bairro, proporcionando uma localização privilegiada. Com uma vizinhança já formada, o lote está cercado por casas e oferece um ambiente acolhedor. Além disso, a proximidade do comércio e das escolas facilita o acesso a todas as conveniências da região. Este terreno é ideal para aqueles que buscam uma vida tranquila e sossegada, mas ao mesmo tempo desejam estar perto de tudo. A apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, você poderá desfrutar de todas as comodidades locais com facilidade. A excelente topografia do lote é outro destaque, tornando-o adequado para construção e aproveitamento máximo do espaço. Não perca essa oportunidade de adquirir um lote em um bairro tranquilo, próximo ao centro e com uma vizinhança formada. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e aproveite essa chance única. - Atual.05-03-26

0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 200 m² - Foto 1

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Terreno, 200 m² - Foto 5

R$ 85.000

Terreno, 200 m²

Cruzília - MG

- lotes a partir de 200m² - topografia aclive Localizado próximo ao centro e ao novo anel viário da cidade. 0 Residencial Haras Cruzília está concluído, o que significa que você pode adquirir o seu lote imediatamente e começar a construir sua casa quando quiser! Cruzília é um município brasileiro do estado de Minas Gerais. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), sua população em julho de 2019 foi estimada em 15 417 habitantes. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: 35 9 9775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #cruzilia #lote #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao

0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 550 m² - Foto 1

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R$ 495.000

Terreno, 550 m²

Rua Professor Henrique Marques, Pinheirinho, Itajubá - MG

Terrenos a venda na parte alta do Bairro Pinheirinho, área próxima a Caixa D água, melhor localização e mais bonita vista do Bairro. São 2 terrenos, o menor deles medindo 550 mts² por R$ 495.000,00 e o maior medindo 730 mts² por R$ 650.000,00, ambos lotes são emendados no fundo, ou seja, podem virar um grande terreno único com quase 1.300 mts². Ótima oportunidade para construir sua casa numa região nobre da cidade, local selecionado e a 5 minutos de carro do Centro. Mais detalhes fale com a equipe da Mtro.

Terreno, 360 m² - Foto 1

Terreno, 360 m² - Foto 2

Terreno, 360 m² - Foto 3

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Terreno, 360 m² - Foto 5

R$ 157.810

Cond: R$ 290

Terreno, 360 m²

Rua Quatro, Residencial Montreal, Lagoa Santa - MG

Terreno 360m Condomínio Montreal Tênis Residence I Lagoa Santa MG Terreno localizado em condomínio fechado super reservado, com 360m de área, 12 metros de frente e 30 em sua extensão, com pequeno aclive. Condomínio com ótima localização e área de lazer completa e muita segurança (quadra de areia, quadra de tênis, campinho, 1 piscina com raia, 1 piscina com bar molhado, espaço gourmet com churrasqueira e portaria 24 horas). - Lazer: Piscina, Quadra de Tênis (Saibro), - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, ClínicasServiços de saúde, Escola, Padaria, Serviço Público, - Segurança: Cerca elétrica, Circuito Fechado de Cameras, Concertina,

Terreno, 1150 m² - Foto 1

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R$ 310.000

Terreno, 1150 m²

Brumadinho - MG

Vendo um lote espaçoso e encantador no bairro Recanto da Aldeia. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Este lote generoso abrange uma área incrível de 1150 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para criar um ambiente perfeito para você e sua família. O lote está localizado em uma área tranquila e arborizada, onde a natureza se mescla com a conveniência da vida urbana. Imagine ter seu próprio refúgio privado em meio à beleza natural, com espaço suficiente para criar um jardim espetacular, piscina, área de lazer ou qualquer outra ideia que você tenha para aproveitar esse espaço generoso. O Bairro Recanto da Aldeia foi criado em 1983, pertence ao Distrito de Casa Branca, município de Brumadinho e fica a apenas 25 Km de Belo Horizonte. O Bairro é formado por 512 lotes com metragem a partir de 1.000 m² e uma área de 224.750 m² destinados a área de preservação permanente. O Recanto da Aldeia é principal bairro de Casa Branca. É nele que se concentra o centro comercial, igreja e a Praça de Casa Branca onde são realizados frequentemente eventos culturais, gastronômico e feiras de artesanatos. O Bairro possui uma associação de moradores que administra o fornecimento de água cobrando uma taxa simbólica de manutenção mensal, busca melhorias para o bairro junto a prefeitura de Brumadinho, possui ronda motorizada, rede de contatos entre moradores para controle e prevenção. Venha conhecer, agende sua visita! A disponibilidade, condições e preço do imóvel anunciado poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a Vista da Serra Imóveis LTDA, se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentado, a qualquer momento.

1150 m² 0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 1000 m² - Foto 1

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R$ 200.000

Terreno, 1000 m²

Brumadinho - MG

Lote plano, de mil metros quadrados. O Bairro Recanto da Aldeia foi criado em 1983, pertence ao Distrito de Casa Branca, município de Brumadinho e fica a apenas 25 Km de Belo Horizonte. O Bairro é formado por 512 lotes com metragem a partir de 1.000 m² e uma área de 224.750 m² destinados a área de preservação permanente. O Recanto da Aldeia é principal bairro de Casa Branca. É nele que se concentra o centro comercial, pousadas, o Verde Folhas, restaurantes, igreja e a Praça de Casa Branca onde são realizados frequentemente eventos culturais, gastronômico e feiras de artesanatos. O Bairro Recanto da Aldeia possui uma associação de moradores que administra o fornecimento de água cobrando uma taxa simbólica de manutenção mensal, busca melhorias para o bairro junto a prefeitura de Brumadinho, possui rede de contatos entre moradores para controle e prevenção. A disponibilidade, condições e preço do imóvel anunciado poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a Vista da Serra Imóveis LTDA, se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentado, a qualquer momento. Siga a imobiliária no instagram e acompanhe todas as novidades: @vistadaserra.imoveis

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 480 m² - Foto 1

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R$ 259.000

Terreno, 480 m²

Rua Três, Parque Joá, Lagoa Santa - MG

Descubra um novo estilo de vida no Condomínio Parque Joá! Situado na região de Lagoa Santa, entre os bairros Joá e Lagoa Mansões, o condomínio é muito reservado e conta com apenas 79 lotes a partir de 480m². Com uma vista exuberante, possui portaria 24 horas, segurança, internet fibra ótica, ruas asfaltadas, iluminação pública e rede de esgoto. Além disso, o Condomínio Parque Joá oferece uma oportunidade de financiamento próprio direto com o empreendedor em até 96 vezes, para você realizar o sonho de morar em um condomínio fechado. Invista em seu futuro. Compre hoje mesmo! *Preço a partir de 250 mil.

0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 2 hectares - Foto 1

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Terreno, 2 hectares - Foto 5

R$ 320.000

Terreno, 2 hectares

Aiuruoca - MG

- 17.500 - 100% regularizado! Terreno de 17.500 metros quadrados, no bairro Goulart, em Aiuruoca/MG. Todo escriturado, documentado no cartório e órgãos federais e com medições registradas por agrimensor. 100% regularizado! Tem rampa de acesso, com tubulação enterrada, bem como o início de uma construção em estrutura metálica de 120m². Os 10 pilares de 100x100mm têm sapatas de dois metros de profundidade, com telhas sanduíche trapezoidal já instaladas e cobrindo toda a estrutura, como baldrames nos arredores da casa. Existe projeto para um deck de 80m². O terreno tem captação de água, com servidão no terreno vizinho, e duas caixas de água, sendo uma de 1.000 litros. A CEMIG está prestes a ligar a energia elétrica. Tem terraplanagem no quintal com dois platôs. Todo cercado com arame farpado. Possui um pequeno barracão para guardar materiais. Bela vista para os Nogueiras. Vistas aos arredores para exuberante vegetação. Terra fértil e sem pedras. No local há também algumas árvores de limão cravo. Lugar extremamente seguro e tranquilo, com aproximadamente 5 casas no bairro com pessoas idosas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

120 m² 0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 2239 m² - Foto 1

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R$ 110.000

Cond: R$ 150

Terreno, 2239 m²

Avenida Florida, Filgueiras, Juiz de Fora - MG

Ótima oportunidade para você que deseja sair da cidade e ficar mais próximo a natureza. Terreno localizado no Condômino Fazendinhas Terras do Comendador, possuindo aproximadamente 2.239m2, terreno já com um platô e sem contar que você terá o privilegio de uma nascente d água no local. ***Não aceita financiamento bancário*** Chave do anúncio: lIhdoOtxYIiPCx7d

2239 m² 0 quartos

Terreno, 480 m² - Foto 1

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R$ 70.000

Terreno, 480 m²

Seritinga - MG

- lotes a partir de 480 m², a partir de 70 mil - documentação completa (registro, escritura) Lotes à venda no bairro D. Lourdes em Seritinga, MG. Lotes partir de 480 m², a partir 70 mil, com documentação completa com registro e escritura. Seritinga é uma cidade com 1.789 habitantes, é uma pequena cidade situada a três quilômetros da 267 que liga as cidades de Caxambu à Juiz de Fora, a cidade possui alguns atrativos turísticos, principalmente para quem gosta de apreciar a natureza, como por exemplo a cachoeira do Galvão, as prainhas do rio Aiuruoca e do Rio dos Franceses, a tradicional festa de aniversário da cidade que acontece na passagem do ano, a cidade conta com unidade de saúde, farmácia, supermercado e lojas. Para mais informações entre em contato com: Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #seritinga #lote #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

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Terreno, 480 m² - Foto 1

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R$ 360.000

Terreno, 480 m²

Rua Três Corações, Ibituruna, Montes Claros - MG

Vende- se lote de 480m², plano e terraplanado com localização privilegiada do bairro ibituruna.O bairro ibituruna é um bairro familiar, muito tranquilo e arborizado, conta com uma excelente vizinhança e situa-se próximo a tudo que você precisa, como restaurantes, faculdades, shopping e avenidas que dão acesso aos principais pontos da cidade.Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

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Terreno, 9 hectares - Foto 1

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Terreno, 9 hectares - Foto 5

R$ 800.000

Terreno, 9 hectares

Aiuruoca - MG

- 9 hectares - riacho - água encanada - estrada Terreno com 9 hectares à venda no Papagaio, com riacho, água encanada e estrada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #imobiliaria #aiuruoca #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

0 quartos 0 sem vaga

Terreno, 1000 m² - Foto 1

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Terreno, 1000 m² - Foto 4

Terreno, 1000 m² - Foto 5

R$ 290.000

Terreno, 1000 m²

Alameda das Buganvílias, Nova Califórnia, Juiz de Fora - MG

Excelente terreno com 1.000m² totalmente planos, sendo 21m² de frente para duas ruas em ótima localização no bairro Nova Califórnia. A propriedade está toda murada e com árvores frutíferas e ornamentais, além de grande horta. O bairro Nova Califórnia junto com o vizinho Novo Horizonte são tradicionais há décadas como localização preferida para a construção de granjas, mas com o passar dos anos e o crescimento da cidade, se tornaram bairros desejados para moradia para quem quer tranquilidade e proximidade com a natureza mantendo o acesso fácil e rápido à tudo. O terreno é perfeito para construção de casa para moradia ou para granja. Agende agora a sua visita! (32) 98848-6557

Terreno, 1088 m² - Foto 1

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Terreno, 1088 m² - Foto 5

R$ 680.000

Cond: R$ 450

Terreno, 1088 m²

Avenida Um, Gran Royalle, Lagoa Santa - MG

Você está prestes a descobrir o seu refúgio dos sonhos! Apresentamos a você um lote incrível em um dos condomínios mais desejados de Lagoa Santa, o Condomínio Gran Royalle. Com uma área total de 1.088,00 m, esse terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis ao lado da sua família. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, cercado pela natureza exuberante e com toda a segurança e tranquilidade que um condomínio fechado pode oferecer. Com uma frente de 20 metros e fundos de 23,53 metros, você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único e personalizado. Além disso, o lote possui uma lateral esquerda de 50,00 metros e uma lateral direita de 49,79 metros, proporcionando uma área ampla e versátil para você explorar todas as possibilidades. E o melhor de tudo: o valor do imóvel é de apenas R$ 580.000,00, um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote em um dos condomínios mais valorizados de Lagoa Santa. Com um valor de condomínio de apenas R$ 450,00 e IPTU de R$ 1.729,98, você terá acesso a uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, área de lazer, piscina, quadras esportivas e muito mais. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse paraíso. Seu novo lar está esperando por você no Condomínio Gran Royalle Lagoa Santa. Venha viver o melhor da vida em um lugar que é sinônimo de qualidade e bem-estar.nn - OBSERVAÇÕES: Aceita carro e estuda financiar parte com correção.Para facilitar.o lote possui um projeto aprovado tanto na prefeitura quanto no condominio para a construção de uma bela casa .nn - PONTOS FORTES: Vista definitiva para Serra.