Terreno à venda, 10000m²

Descrição do imóvel

Um refúgio raro onde o conforto encontra a natureza. Este terreno com aproximadamente 1 hectare (10.000 m²), situado em Águas Mornas, oferece uma combinação única de privacidade, acessibilidade e versatilidade incomparável. Com topografia predominantemente plana — um diferencial cada vez mais escasso — a propriedade proporciona o cenário ideal para projetos residenciais de alto padrão, casa de campo sofisticada ou empreendimento rural exclusivo. A infraestrutura já está parcialmente pronta: água de ponteira e rede de energia elétrica em frente, facilitando a implementação imediata do seu projeto com praticidade e economia.

Área total: 10.000 m² (1 hectare)

Topografia plana e privilegiada

Água de ponteira já instalada

Rede de energia elétrica em frente ao terreno

Acesso principal por Águas Mornas

Rota alternativa por São Pedro de Alcântara

Apenas 12 km da BR-282

Ideal para projetos residenciais, casa de campo ou empreendimento rural

Localização Estratégica e Acessibilidade

Situado em uma das regiões mais procuradas da Grande Florianópolis, o terreno oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural com conectividade urbana. A proximidade com a BR-282 (apenas 12 km) garante acesso ágil aos centros comerciais, serviços e infraestrutura de Florianópolis, enquanto as rotas alternativas por Águas Mornas e São Pedro de Alcântara proporcionam flexibilidade de deslocamento.

Diferenciais

Topografia plana rara no mercado imobiliário regional

Infraestrutura básica já presente (água e energia)

Potencial de valorização em região em expansão

Versatilidade de uso: residencial, comercial ou rural

Privacidade garantida com proximidade de centros urbanos

Investimento seguro em propriedade rural de qualidade

Descrição da Região - Águas Mornas

Águas Mornas é um município que combina desenvolvimento rural sustentável com qualidade de vida. Conhecido por sua tradição agrícola e ambiental, a região oferece um ambiente tranquilo, seguro e em crescimento. A comunidade local é acolhedora, e a infraestrutura municipal continua se modernizando, atraindo investidores e famílias em busca de um estilo de vida diferenciado.

Infraestrutura no Entorno

Proximidade com comércios locais e serviços essenciais

Acesso a escolas e instituições educacionais

Conexão com a BR-282 para deslocamentos rápidos

Região com potencial de desenvolvimento imobiliário

Propriedades rurais de valor agregado na região

Ambiente preservado com biodiversidade natural

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Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

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Este imóvel tem as seguintes características:

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