Terreno à venda, 1005m²

Descrição do imóvel

TERRENO AHÚ — CURITIBA/PR

Localização: Rua São Sebastião, Bairro Ahú — Curitiba/PR

Área do terreno: 1.005 m²

Modalidade: Permuta — 100%

Status: Oportunidade para incorporação

ESTUDO DE VIABILIDADE

O terreno possui estudo de viabilidade desenvolvido, indicando potencial para aproximadamente 42 unidades residenciais de 45 m² cada.

Potencial estimado:

Área do terreno: 1.005 m²

Unidades estimadas: 42

Área média por unidade: 45 m²

Produto indicado: empreendimento residencial

Modalidade de negociação: 100% em permuta

OPORTUNIDADE EXCHANGE

Terreno com área relevante para desenvolvimento imobiliário no Ahú, já acompanhado de estudo de viabilidade, permitindo que a construtora/incorporadora avalie a oportunidade a partir de um cenário preliminar de produto e aproveitamento.

Ponto principal da oportunidade: terreno + viabilidade preliminar + proprietário aberto à permuta de 100%.

Próximo passo: apresentar o estudo à construtora compatível, validar produto, legislação, custos, VGV e modelo definitivo de permuta.