Terreno à venda, 1006m²

Descrição do imóvel

Localização: Mineiros, Goias

Área total: 1.006,72 Hectares (208 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Àrea aberta: Em pastagens

Área com aproveitamento: Excelente para plantio de Cana de açucar, contendo 399 Hectares, podendo transformar mais 97 Hectares de Cana, plantio de Soja na reforma do canavial

Altitude: 800 Metros

Topografia: Plana e semi plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra preta, terra avermelhada e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Possui um Ribeirão que é nas divisas dela, mais uma boa represa natural .

Logística:

Fica a 45 km da cidade, sendo apenas 6 km do asfalto.

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, barracão pra trator, curral funcional, e um barraco de ordenha com pé direito de 5 mts podendo alterar para maquinário, toda com água canalizada em bebedouros nos pastos,

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 41.322,00

Preço por Alqueire: R$ 200.000,00

Preço total: R$ 41.600.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Pega uma fazenda menor no negócio

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS: Renovou o contrato agora por mais 1 ciclo, tendo uma receita de 13 ton.,de cana de açucar por ha., Isso 13 toneladas de cana por hectare . ATR 121. Usina ATVOS , agora é tudo do Grupo Mubadala , o fundo Árabe .

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto