Terreno à venda, 1016m²

Descrição do imóvel

Localização: Itupiranga, Pará

Área total: 1.016 Hectares (210 Alqueirões)

Dupla aptidão

Área aberta: Pastagens em 629 Hectares, 14 divisórias de pasto

Reserva de reserva legal: 387 Hectares

Área de aproveitamento: Em lavoura

Altitude: 90 Metros

Topografia: Levemente ondulada, Ondulada e Morrada.

Teor de Argila: 25% à 32%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rica em água peremanente (sendo nascentes, rio e igarapés

Logística:

45 km da rodovia transamazônica, 145 km do aeroporto de Marabá, 105 km até a cidade de itupiranga

Benfeitoria:

03 Casas na propriedade (01 em alvenaria e 03 em madeira), energia elétrica, 01 Curral com balança e barracão, 01 casa de sal e mantimentos

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 10.334,00

Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00

Preço total: R$ 10.500.000,00

Condições de pagamento: 50% a vista e 50% EM 2 Vezes anuais (1+ 1).

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS.: EXISTE OPÇÃO EM PODER CRESCER, ADQUIRINDO DE VIZINHOS, PODENDO CHEGAR A MAIS DE 1.694 HECTARES

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio