Terreno à venda, 1033m²

Descrição do imóvel

Encontrar mais de mil metros quadrados de área plana no Jardim das Vertentes é uma raridade que a maioria dos investidores deixa passar enquanto foca apenas em unidades prontas. São 1.033 m² de terreno limpo na Zona Oeste, uma metragem que permite projetos versáteis em uma região que absorve lançamentos residenciais com rapidez impressionante. O zoneamento favorece quem busca liquidez, seja para erguer um condomínio de vilas ou um prédio de baixa densidade voltado para o público jovem que trabalha nas imediações e busca acesso fácil ao metragem e às marginais.

O foco aqui é o aproveitamento máximo do solo. A topografia facilita o canteiro de obras e reduz drasticamente o custo de fundação, otimizando a margem de lucro desde o primeiro dia de movimentação de terra. A demanda local por locação é constante, alimentada pela infraestrutura de serviços que cresce ao redor e garante ocupação plena para novos empreendimentos. É um ativo de baixa manutenção e alto potencial de valorização patrimonial. Se você busca números sólidos e um terreno que sustenta uma operação de incorporação eficiente, vale agendar uma visita para analisar a planta e o entorno imediato.

Pontos Fortes: - 1.200 metro do Metrô Vila Sônia

• Excelente metragem para construção residencial.
• Bairro consolidado, com infraestrutura completa.
• Fácil acesso ao metrô e às principais vias e serviços da região.