Terreno à venda, 103415m²

Descrição do imóvel

Fazenda Colina Verde – Excelente Área em Localização Estratégica • Valor total R$ 9.514.180,00

Proprietário está aberto a proposta.

Investimento com Alto Potencial de Valorização

Uma oportunidade rara para investidores que buscam área ampla, estratégica e com vocação industrial e logística. Localizada a apenas 300 metros da BA-521, esta propriedade oferece acesso facilitado, posição privilegiada e características ideais para implantação de grandes empreendimentos.

Localização

Distâncias-chave que reforçam o potencial logístico da área:

• 3,9 km da BA-521 até o Porto de Aratu

• 5 km do centro da área até o Porto de Aratu

• 8 km da BR-324

Acesso por estrada em boas condições, próximo ao portão principal.

Dados do Imóvel

• Área total: 103.415 m²

• Valor por m²: R$ 92,00

• Valor total de venda: R$ 9.514.180,00

(Nove milhões, quinhentos e quatorze mil, cento e oitenta reais.)

Cálculo detalhado

103.415 m² × R$ 92,00/m² =R$ 9.514.180,00

Topografia

• Aproximadamente 50% plana

• Restante com leve declive

• Pontos internos adequados para retirada de material, facilitando terraplenagem sem necessidade de transporte externo.

Características e Potencial

• Área com excelente vocação industrial, logística e portuária

• Solo de boa qualidade, demandando ajustes mínimos

• Região em forte crescimento e valorização contínua

• Ideal para instalação de galpões, indústrias, centros de distribuição, armazéns ou projetos agroindustriais

• Localização estratégica próxima ao Porto de Aratu, um dos principais polos de escoamento do Nordeste

• Empresas de logística • Indústrias • Centros de distribuição • Loteamentos empresariais ou mistos • Operações portuárias

Destaques

• Localização estratégica (portos e rodovias a poucos minutos)

• Área extensa com alto índice de aproveitamento

• Facilidade de terraplenagem e implantação

• Investimento sólido com excelente potencial de retorno

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ nº 58.483.919/0001-63

CRECI PJ nº 3253.

📞 Contatos

📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033

📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

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