Terreno à venda, 1043m²

Descrição do imóvel

<b>OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EM CANELA/RS</b>

TERRENO COM PROJETO PARA CASAS GEMINADASPRONTO PARA CONSTRUIR | COM PROJETO ARQUITETÔNICO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Apresentamos um excelente terreno com 1.043 m², totalmente regularizado e com projeto arquitetônico para construção de casas geminadas. Uma oportunidade rara para quem busca agilidade, segurança e alta rentabilidade em Canela – uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Terreno plano com projeto arquitetônico

• Zoneamento residencial multifamiliar – ideal para empreendimentos de médio porte

• Arquitetura moderna, voltada para o público local e turístico

• Infraestrutura completa: energia elétrica, passeio público e fácil acesso

• Sem árvores – pronto para iniciar a obra

• Projeto já desenvolvido, proporcionando ganho de tempo no planejamento do empreendimento

• <i><b>Importante: o projeto precisará ser protocolado novamente junto à Prefeitura, com atualização das aprovações e pagamento das taxas, pois os prazos de validade já expiraram</b></i>

VANTAGENS COMPETITIVAS PARA INVESTIDORES

• Economia de tempo e recursos com projeto já elaborado

• Região em expansão urbana com alta demanda imobiliária

• Ideal para primeira moradia, segunda residência ou locação por temporada

• Potencial para múltiplas unidades com excelente retorno sobre investimento

• Documentação completa: matrícula individualizada + projetos arquitetônico e hidrossanitário

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em área estratégica da cidade, próxima a comércios, serviços e vias de acesso.

Região em constante valorização, perfeita para novos empreendimentos.

<b>Rua Sylvio Hoffmann – Bairro Boeira – Canela/RS</b>

Atrás do Fofo Autocenter Mecânica

CONDIÇÕES

Valor à vista / PIX: <b>R$ 890.000,00</b>

Analisa permuta por veículos e imóvel no Litoral Catarinense nas cidades de Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú.

Valor na permuta: <b>R$ 990.000,00</b>

Não perca essa chance de construir em um dos destinos mais promissores da Serra Gaúcha.

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