Terreno à venda, 1050m²

Descrição do imóvel

Localização: Mundo Novo, Goias

Área total: 1.050 Hectares (217 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta: Em pastagens,29 repartições pastos, para 1.500 cabeças de gado,toda formada de Branquiarão, Amdropogon, e Humidicula

possuí hoje 700 vacas paridas na propriedade;

Área com aproveitamento: Para lavoura

Altitude: Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra preta, terra avermelhada e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

2 km de Rio Crixa Sul no fundo da fazenda, 3 represas com Caranhas de 10 kg e tucunarés; 11 tanques de peixe, possuindo 17 pirarucus;

poço artesiano e água encanada

Logística:

30 km de Mundo Novo- GO até a entrada da fazenda, mais 06 km até a sede. Sentido Uirapuru,estrada cascalhada;

Benfeitorias:

Sede boa com piscina- necessita de reforma, energia eletrica, 02 currais, cercas,pista de pouso asfaltada para jatinho na fazenda vizinha

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$33.333,00 (porteira fechada.)

Preço por Alqueirao: R$161.290,00 (porteira fechada)

Preço total: R$ 35.000.000,00 (porteira fechada)

Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo em 3 parcelas anuais.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio