Terreno à venda, 1067M2

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS EM INGLESES

Estrada Dário Manoel Cardoso Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

Uma área estratégica com aproximadamente 1.067,66 m², localizada em uma região consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário.

INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS

De acordo com o enquadramento indicado para a região, há incidência de ARP-3.5.

Considerando os parâmetros urbanísticos atualmente indicados em documentos recentes da Prefeitura, a área apresenta:

3 pavimentos

Taxa de ocupação: 50%

Impermeabilização máxima: 70%

Coeficiente de Aproveitamento (CA) básico: 1,0

CA máximo total: 3,05

Altura máxima de fachada: 13,5 m

CA máximo total de 3,05: aplicado à área de aproximadamente 1.067,66 m², representa um potencial teórico de até 3.256 m² de área computável, sujeito à confirmação dos parâmetros aplicáveis ao imóvel, projeto e aprovação pelos órgãos competentes.

INFRAESTRUTURA

O terreno já conta com importantes facilidades para implantação de um empreendimento:

Terreno plano e limpo

Terreno murado

Energia elétrica

Saneamento

Iluminação pública

Calçada

Rua asfaltada

Fácil acesso

Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que procuram terrenos com localização estratégica e parâmetros urbanísticos favoráveis para análise de um novo empreendimento em Florianópolis.

Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar sua visita com a Nobille imóveis uma visita ao local.