Terreno à venda, 1079416m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de aquisição de um ativo ambiental de alta relevância na Baixada Santista. Propriedade de 263 hectares, composta por 3 glebas de Mata Atlântica preservada, com frente estratégica para o Rio Diana.

Bacia Hidrográfica: Localizado na UGRHI 07 (Baixada Santista), unidade com altíssima demanda por compensação devido a projetos de infraestrutura e logística portuária.

Conectividade: Imóvel inserido em contínuo florestal, atuando como zona de influência do Parque Estadual Restinga de Bertioga, o que eleva o valor do ativo para mitigação de impactos ambientais complexos.

Documentação: Área com Transcrição do Registro de Imóveis (Sítios Cachoeira da Diana e Voturuá).

Nota Técnica: Venda no estado documental atual (sem CAR e GEO), permitindo ao investidor margem para estruturação do projeto de compensação conforme sua necessidade específica.

Diferencial: Ideal para empresas que buscam ativos "Off-Market" para Reserva Legal ou cumprimento de condicionantes em áreas de preservação permanente no litoral.

Características do imóvel

Riacho e Nascente

Rio