Terreno à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

Apresentamos terreno urbano único de 1.193 m², localizado no bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC, com fundos diretamente voltados ao novo passeio urbano da Margem Esquerda do Rio Itajaí-Açu. Trata-se de um dos mais relevantes endereços de valorização da cidade, graças à recente revitalização da orla que entregou à comunidade um amplo passeio para pedestres, ciclofaixa panorâmica, mirantes com vista para o rio, além de iluminação moderna e infraestrutura de lazer.

Este segmento de território valoriza o entorno com:

• A conexão direta entre a Prainha, a Ponte Adolfo Konder e a Ponte de Ferro, garantindo fluxo contínuo de lazer, turismo e mobilidade leve.

• Um cenário ideal para desenvolvimento residencial de alto padrão, empreendimento corporativo diferenciado, ou solução mista com destaque para quem quer unir localização premium + vida à beira-rio.

• Um endereço que combina urbanismo contemporâneo, natureza à margem do rio e grande visibilidade — características raras para terrenos urbanos em Blumenau.

Dados e diferenciais do imóvel:

• Área total: 1.193 m²

• Bairro: Ponta Aguda (Blumenau-SC)

• Frente aos fundos: fundos voltados ao passeio da Margem Esquerda (beira-rio)

Por que investir agora:

A entrega do passeio da Margem Esquerda reposiciona o cenário urbano e turístico da Ponta Aguda e todo o entorno do Rio Itajaí-Açu — criando uma verdadeira “frente-rio” para Blumenau. Terrenos com esse nível de conexão direta ao lazer, ao pedestre, à ciclovia e à paisagem são cada vez mais disputados.

Localização estratégica:

Rápido acesso ao centro de Blumenau, às principais vias da cidade e às frentes do rio; visibilidade para o fluxo de lazer e lazer externo ao empreendimento; integração natural com o novo polo de caminhar-e-pedalar que se formou na Margem Esquerda.

Observação: terreno sendo ofertado como único lote (somente terreno) — consulte zoneamento, índices urbanísticos e específicações técnicas da Prefeitura Municipal de Blumenau para definição de usos.

Para mais informações, planta, medida, visita in loco e encaminhamento comercial, entre em contato. Este é o momento de aproveitar o auge de valorização da orla de Blumenau.