Terreno à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

Quintas da Figueira Fazenda Marambaia Terreno em Petrópolis

• Topografia: Terreno com leve declive, já com plataforma de corte executada epronta para implantação de projeto residencial.

• Vista / Orientação Solar: Lote voltado para o vale e montanhas com incidênciasolar predominante pela manhã e início da tarde.

O condomínio conta com:

• Unidades residenciais de alto padrão já entregues, com casas prontas para morar ou em construção (projetosdisponíveis no empreendimento).

• Casas históricas e unidades integradas à natureza ligadas à estrutura da Casa Marambaia: cerca de 4 casasintegradas + 8 suítes no casarão (hotel/residência).

Lote ainda disponível é parte da oferta principal do projeto, muitos lotes já com infraestrutura e livres para construção.

Destaques do empreendimento:

• Portaria 24h

• Clube Marambaia

• Amana SPA

• Hotel e Restaurante Casa Marambaia

• Quadra de Tênis e Beach Tênnis

• Quadras de Pickleball

• Jardim de Burle Marx

• Fazendinha

• Cachoeira

• Centro Hípico

• Empório Marambaia e Restaurante

• Fuego Marambaia

• Marambaia Meeting Room

A Fazenda Marambaia oferece uma estrutura completa que une segurança, lazer, gastronomia e bem-estar.

Fazenda Marambaia é um empreendimento imobiliário de alto padrão e estilo de vida exclusivo, localizado em Corrêas, no município de Petrópolis (RJ), entre a Cidade Imperial e Itaipava.

É um projeto que combina natureza preservada, arquitetura elegante, lazer integrado e conceito de bem-estar, inserido

em uma extensa área de aproximadamente 2,5 milhões de m2, dos quais cerca de 1,2 milhão de m2 correspondem à

Reserva Legal de Mata Atlântica preservada.

O empreendimento aposta fortemente no chamado lifestyle de serra, ou seja, viver junto à natureza com conforto,

infraestrutura completa e os privilégios de um refúgio sofisticado.

A transformação da Fazenda Marambaia começou nos anos 1980, quando a propriedade foi adquirida pelo empresário

Luiz Cezar Fernandes, fundador do Banco Pactual. A antiga fazenda de família passou a ser utilizada como residência de

veraneio e espaço para eventos sociais.

Décadas depois, entre 2020 e 2021, o casarão histórico foi restaurado e deu origem ao hotel boutique Casa Marambaia,

abrindo as portas ao público com estrutura de hospedagem, gastronomia e experiências de lazer de alto padrão.

A partir de 2024, a fazenda entrou em uma nova fase, consolidando-se como um empreendimento imobiliário

contemporâneo, com condomínios, lotes e residências de luxo inseridos no conceito “healthness farm”, que une natureza,

bem-estar e qualidade de vida.

As fases mais recentes são conduzidas por curadores imobiliários e parceiros arquitetônicos renomados, com

envolvimento de:

• Bernardes Arquitetura e Gisele Taranto em projetos residenciais exclusivos.

• Paisagismo original com influência de Burle Marx nos jardins e áreas verdes.

Agende um atendimento exclusivo. Temos uma equipe especializada para lhe atender com exclusividade.

OBS.: Os valores de condomínio e IPTU devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita.

Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.

Consulte condições comerciais e estoque.

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