Terreno à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

1.100 m² de esquina no Bosque da Ribeira | Projeto aprovado e natureza ao redor

Construa uma casa com personalidade em um dos tradicionais condomínios do Vale do Mutuca, em Nova Lima, a aproximadamente 7 km do BH Shopping, com acesso pela BR-040.

Este lote de 1.100 m², de esquina e em leve declive, reúne um entorno arborizado e um diferencial especial: fundos para a área institucional do condomínio, onde estão as quadras de tênis, espaço para futebol e playground. Uma localização que aproxima o lazer da rotina e oferece um cenário interessante para valorizar os ambientes externos da futura casa.

Projeto aprovado pela Prefeitura de Nova Lima

Com arquitetura contemporânea e forte integração com o verde, o projeto propõe uma residência com ambientes amplos, transparência e espaços para receber. Entre os destaques:

• Pé-direito duplo de 7,30 m na área social, proporcionando imponência e amplitude.

• Salas de estar e jantar integradas à cozinha, com grandes aberturas envidraçadas que valorizam a iluminação natural e a relação com o jardim.

• Suíte no pavimento superior, com closet de aproximadamente 10,5 m².

• Espaço gourmet e amplos pátios externos para convivência ao ar livre.

• Terraço descoberto, que amplia as possibilidades de aproveitar o entorno.

• Duas vagas de garagem previstas.

• Linguagem arquitetônica que combina concreto aparente, vidro e detalhes em madeira.

Uma proposta para quem aprecia design, espaços abertos e uma casa conectada à natureza.

Segurança e qualidade de vida

O Bosque da Ribeira oferece portaria, segurança e ronda 24 horas, além de academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva e playground. Ruas arborizadas e a localização próxima ao Clube Campestre completam o ambiente residencial, com acesso à estrutura de comércio e serviços da região do BH Shopping e Belvedere.

Venda: R$ 2.200.000,00

Condomínio: R$ 500,00/mês

IPTU: equivalente a R$ 384,13/mês — valor anual de R$ 4.609,50 dividido por 12.

Agende sua visita com a Trinus Imóveis e conheça o terreno e os detalhes do projeto.

VENDA DO LOTE. A residência descrita é projetada, já com projeto aprovado de altíssimo nível, mas não construída. Imagens arquitetônicas ilustrativas.

Aceitamos se preciso, como parte do pagamento, veículo comercial para revenda sob avaliação.