Terreno à venda, 11000m²

Descrição do imóvel

ÁREA URBANA À VENDA BAIRRO LAMENHA GRANDE EM ALMIRANTE TAMANDARÉ PARA INCORPORADORES E INVESTIDORES.

Perfeita área para incorporadores e investidores, localizada no bairro Lamenha Grande, Almirante Tamandaré – PR, divisa com Santa Felicidade, próximo à Chácara Evíssima e a 10Km do Shopping Muller, medindo 11.000 m², inserido no zoneamento ZRE (zona residencial especial) ideal para loteamento, condomínio fechado vertical ou horizontal, também condomínio MCMV. O Zoneamento ZRE possui os seguintes parâmetros construtivos:

Taxa de ocupação 40%;Coeficiente de aproveitamento 0,8;Número de pavimentos máximo de 8 (desde que a taxa de ocupação seja de no máximo 10%);Taxa de permeabilidade mínima de 20%;Recuo frontal 5,00 metros eRecuo lateral 1,5 metros até o 2º pavimento (se houver aberturas) O local possui hoje uma estrutura de chácara contendo salão de festas e jogos, piscina, sede em alvenaria, campo de futebol em medidas não oficiais, conta ainda ampla área de preservação e tanque de peixes.

Muito bem localizada bairro em plena expansão, com novos loteamentos sendo comercializados na região, ideal para loteamento, condomínios verticais ou horizontais.

OBSERVAÇÕES:

Preço e informações de visita sob consulta;

O valor do IPTU será atualizado pelo ano vigente da venda do imóvel;

Estuda permuta por imóvel de menor valor e saldo em dinheiro.

Entre em contato e agende uma visita! Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para sua família!

(Este anúncio é meramente ilustrativo e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições e a disponibilidade do imóvel.)

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