Terreno à venda, 111m²

Descrição do imóvel

Fazenda em Iturama-MG: Oportunidade de Tripla Aptidão

À venda, uma fazenda de 23 alqueires mineiros (aproximadamente 111,3 hectares) em Iturama-MG, que oferece um potencial incrível para diversificação rural. Com uma infraestrutura já estabelecida e um solo de alta qualidade, esta propriedade é perfeita para quem busca um investimento versátil e de alto rendimento.

Principais CaracterísticasTripla Aptidão: A fazenda é ideal para pecuária, cultivo de cana-de-açúcar e soja, e até mesmo fruticultura irrigada.

Aproveitamento: 78% da área é apta para cultivo. Atualmente, a propriedade é voltada para a pecuária, com uma estrutura completa para o manejo do gado.

Infraestrutura: A fazenda possui casa, curral, barracão e energia elétrica trifásica, proporcionando uma base sólida para qualquer tipo de operação.

Solo e Topografia: O terreno é de "meia cultura" e tem uma excelente topografia, facilitando a conversão para lavoura.

Dados FinanceirosÁrea Total: 23 alqueires mineiros (111,3 hectares)

Preço Total: R$ 10.000.000,00

Valor por Alqueire: R$ 440.000,00

Preço por Hectare: Aproximadamente R$ 89.787,20

Não perca a chance de investir em uma fazenda com tanta flexibilidade e potencial de crescimento.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com a Multiplica Imóveis Rurais:

Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0

Website: multiplicarural.com.br

Características do imóvel

09) R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00 por hectare

Aproveitamento 80%

Casa

Casa Funcionário

Confinamento

Curral

Documentação OK

Energia

Gado de Corte

Localização boa

Milho

Montada para Pecuária

Outorga

Pastagens Formadas

Represa

Rio

Solo Argiloso 10 a 30 %

Topografia plana

Topografia semi plana