Terreno à venda, 1143m²

Descrição do imóvel

**Excelente oportunidade de investimento no bairro Vila Nova – Rio Claro/SP!**

Apresentamos duas áreas **planas, amplas e extremamente bem localizadas**, perfeitas para quem busca investir com segurança e grande potencial de valorização.

???? **Localização estratégica:** próximas a comércios, faculdade, serviços essenciais e com fácil acesso às principais saídas para rodovias.

Um ponto nobre da cidade, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

???? **Dimensões dos lotes:**

• Área 1: **730,267 m²**
• Área 2: **413,12 m²**

???? **Possibilidade de venda juntas ou separadas.**

Os lotes já estão **unificados**, e, adquiridos em conjunto, totalizam **1.143,39 m² de terreno** — um espaço excelente para construir com amplitude e flexibilidade.

✨ **Destaques do imóvel:**

• Terreno regular
• Bairro consolidado
• Infraestrutura completa no entorno
• Grande potencial construtivo e de valorização
• Ideal para investidores, construtoras ou quem deseja desenvolver um projeto personalizado

???? Uma oportunidade rara em uma região tão procurada de Rio Claro!

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada