Terreno à venda, 1165m²

Descrição do imóvel

O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição.

Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica.

Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento.

Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas

Acessos independentes para cargas e visitantes

Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores

Lotes Industriais

Áreas variáveis a partir de 1.000 m², com possibilidade de unificação

Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, CDs e operações mistas

Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras

Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados

Galpões Modulares

Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade

Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento

Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga

Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa

Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas

Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico

Infraestrutura do Complexo

Portaria 24h com controle de acesso

Sistema de CFTV em pontos estratégicos

Ruas amplas para manobra de carretas

Estacionamento interno para funcionários e visitantes

Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda

Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares

Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade

Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio

O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para:

Logística e armazenagem

Centros de distribuição (CD) — inclusive e-commerce

Indústria leve e montagem

Serviços, oficinas e manutenção de frotas

Operações mistas com escritórios + estoque

A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional.

Diferenciais Competitivos

Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva

Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce

Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação

Localização que otimiza rotas logísticas

Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional

Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade