Terreno à venda, 1170m²

Descrição do imóvel

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul

Área total: 1.170 Hectares (483,47 Alqueires)

Pecuaria (Cria, recria e engorda)

Região de safra e safrinha

Área Aberta: 600 Hectares em pastagens, 20 divisões de pastos, formadas por cercas novas de 5 fios. brachiaria marandu em sua maioria e o restante de humidicola, vários bebedouros espalhados pelos pastos.

Altitude: 405 metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 18% a 26%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Uma boa presença de água, sendo cortada por vários riachos, córregos, um grande reservatório, com capacidade 200 mil litros e vários bebedouros

Logística

A Fazenda está situada a 85 quilômetros da cidade de Pedro Gomes, sentido Alto Araguaia – Alto Taquari na MS 215, seguido de uma parte final em uma estrada municipal.

Benfeitorias:

Casa séde, casa de funcionários, alojamento, energia elétrica, barracão de deposito, oficina, deposito de sal, e utensilios para animais, curral com capacidade de manejar 500 cabeças de gado, cercas, fazenda conservada, com bom acabamento.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 18.00,00

Preço por Alqueire: R$ 43.560,00

Preço total: R$ 21.060.000,00

Condições de pagamento: Entrada e prazo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Pasto

Rio