Terreno à venda, 1187M2

Descrição do imóvel

Terreno/Lote comercial à venda no Bela Emília Lagoa Santa/MG 1.187,32 m² de esquina com 50 metros de frente

Terreno comercial à venda no Bela Emília em Lagoa Santa com 1.187,32 m², esquina, 50 metros de frente, fora da bacia e em ZC2. Excelente oportunidade para empreendimentos.

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Encontrar um terreno comercial à venda em Lagoa Santa com localização privilegiada, ampla testada e excelente potencial construtivo é uma oportunidade cada vez mais rara. Localizado no bairro Bela Emília, este imóvel reúne características ideais para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

São 1.187,32 m² de área total, com impressionantes 50 metros de frente em um terreno de esquina, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e inúmeras possibilidades para projetos comerciais ou residenciais de maior porte.

Outro grande diferencial é o enquadramento urbanístico. O imóvel está localizado em Zona de Centralidade 2 (ZC2) e fora da área de bacia, características que ampliam o potencial de aproveitamento do terreno, tornando-o uma excelente alternativa para construção de edifícios, centros comerciais, clínicas, lojas, salas comerciais ou empreendimentos de uso misto, sempre respeitando a legislação urbanística vigente.

Sua localização estratégica coloca o empreendimento a poucos minutos do Centro de Lagoa Santa, com acesso rápido à Avenida Pinto Alves, Lagoa Central, bairro Joá e às principais vias de ligação com Belo Horizonte e o Aeroporto Internacional de Confins. A região conta com infraestrutura completa, cercada por supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços, o que contribui para a valorização contínua do imóvel.

Além de todas essas vantagens, este terreno apresenta um dos melhores custos por metro quadrado entre as áreas comerciais disponíveis em Lagoa Santa, representando uma excelente oportunidade para quem busca alto potencial de valorização aliado a um investimento competitivo.

Áreas com essa metragem, localização e características urbanísticas são cada vez mais escassas no mercado. Se você procura um imóvel para desenvolver um grande projeto ou ampliar seu portfólio de investimentos, esta é uma oportunidade que merece atenção.

A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo, suporte jurídico completo e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Lagoa Santa, acompanhando investidores e incorporadoras em todas as etapas da negociação.

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Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

Leitura rápida

Terreno comercial à venda no Bela Emília Lagoa Santa/MG

Área total: 1.187,32 m²

50 metros de frente

Terreno de esquina

Topografia plana

Zoneamento ZC2

Fora da área de bacia

Excelente potencial para edifícios e empreendimentos comerciais

Ideal para lojas, clínicas, salas comerciais e uso misto

Próximo ao Centro de Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento com um dos melhores valores por m² da cidade