Terreno à venda, 1193m²

Descrição do imóvel

Localização: Itiquira-Mato Grosso

Área total: 1.193 Hectares (246,48 Alqueirões )

Dupla Aptidão

Área Aberta:150 Hectares em pastagem, com 14 divisões.

Área com aproveitamento: 550 Hectares para lavoura

Reserva: 493 hectares

Altitude: 560 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por ano

Recursos Hidrícos:

02 nascentes e Córregos, Rio Itiquira (6km) em uma das divisas.,1 poço artesiano com Reservatorio de 110 mil litros.

8 Bebedouros artificiais sendo 7 abastecidos pelo poço, e 1 pela roda d’agua com 10 mil litros cada

Logística:

8 km de Itiquira de asfalto + 3 km de terra, 145 km de Rondonopolis de asfalto + 3 km de terra, 3 km de chão

Benfeitorias:

Casa Sede com +- 150 M², 2 casas para funcionários. (1 Completamente reformada, e uma precisa de uma reforma

Usina de energia solar de 2,2 KiloWatts, Energia Elétrica Trifasica. curral completo com tronco, balança e embarcador.

30 km de cercas de arame liso.chiqueiro coberto com 3 Divisórias, casa para carneiro

03 Tratores (1 BH185 )(1 Massey 290)(1 Massey 65)

01 grade niveladora, 01 Scarper, 01 Starplan, 01 calcalhadeir, 01 Vicon (espalhador de sementes)

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$11.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 53.241,00

Preço Total: R$13.123.000,00

Condições de pagamento: A combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio