Terreno à venda, 1196m²

Descrição do imóvel

Terreno de 1.196 m² à Venda no Jardim Brasil – Atibaia/SPValor de Venda: R$ 280.000,00

Área Total: 1.196 m²

Topografia Favorável | Rua Asfaltada | Aceita Veículo | Estuda Permuta

Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo em Atibaia, seja para construção residencial, investimento ou desenvolvimento de um projeto com múltiplas unidades.

Localizado no Jardim Brasil, este terreno possui 1.196 m² de área total, topografia favorável e infraestrutura urbana disponível na região.

O lote apresenta leve aclive, com grande parte da área proporcionando bom aproveitamento, característica que favorece diferentes possibilidades arquitetônicas e construtivas.

Com valor de R$ 280.000,00, representa uma oportunidade interessante para quem procura metragem elevada com preço competitivo em Atibaia.

Características do Terreno1.196 m² de área total

Topografia com leve aclive

Grande área com bom aproveitamento

Terreno limpo

Rua asfaltada

Iluminação pública

Abastecimento de água

Região residencial

Aproximadamente 10 minutos do Centro de Atibaia

Aceita veículo como parte de pagamento

Proprietário estuda permuta

Potencial para ConstruçãoCom seus 1.196 m², o terreno oferece excelente espaço para desenvolvimento de um projeto residencial.

De acordo com as informações fornecidas sobre o imóvel, existe potencial para implantação de um condomínio residencial no conceito de vila, com até 3 casas.

Essa possibilidade torna a propriedade especialmente interessante para:

Pequenos incorporadores

Construtores

Investidores

Famílias interessadas em construir múltiplas residências

Projetos residenciais para venda ou locação

A quantidade de unidades, áreas construídas, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, permeabilidade e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante consulta ao zoneamento vigente e aprovação do projeto junto à Prefeitura de Atibaia e demais órgãos competentes.

InfraestruturaO terreno está localizado em rua que conta com infraestrutura urbana, incluindo:

Pavimentação asfáltica

Iluminação pública

Rede de abastecimento de água

Essa estrutura facilita o planejamento de uma futura construção e agrega praticidade ao imóvel.

Jardim Brasil – Atibaia/SPO imóvel está localizado no Jardim Brasil, em região residencial de Atibaia.

A localização proporciona tranquilidade para moradia e acesso à infraestrutura da cidade, estando a aproximadamente 10 minutos da região central de Atibaia.

Uma alternativa interessante para quem deseja construir com maior espaço sem se afastar excessivamente do centro.

Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 280.000,00

Área Total: 1.196 m²

O proprietário possui flexibilidade de negociação:

Aceita veículo como parte de pagamento.

Estuda permuta de interesse do proprietário.

Consulte mais informações e agende uma visitaLEANDRO BORGES IMÓVEIS

Leandro Borges – Corretor de Imóveis

CRECI 311.000-F

Atendimento especializado em imóveis, terrenos e áreas para investimento em Atibaia e região.

Instagram: @leandroborgesatibaia

As informações referentes a valores, disponibilidade, condições comerciais, metragens e características estão sujeitas à confirmação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Qualquer possibilidade de construção, desmembramento, condomínio, vila residencial ou empreendimento deverá ser previamente confirmada de acordo com o zoneamento, legislação municipal vigente e aprovação dos órgãos competentes.

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