Terreno à venda, 1196m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica no Jardim Brasil: Terreno de 1.196 m² Pronto para Construir

Este terreno de 1.196 metros quadrados no Jardim Brasil representa uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região. Com topografia privilegiada, apresentando um leve aclive em sua maior extensão, o lote é predominantemente plano e já está preparado para o início imediato de obras. Localizado em uma rua com infraestrutura completa, incluindo asfalto, iluminação pública e rede de água, o ativo está posicionado a apenas 10 minutos do centro de Atibaia, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência urbana.

Atributos do Imóvel e Potencial Construtivo

Área Total: 1.196 metros quadrados. Topografia: Pouco aclive, com aproveitamento plano em grande parte da área. Infraestrutura: Rua asfaltada, iluminação pública e abastecimento de água. Zoneamento Urbano: Localizado em área com diretrizes claras para ocupação residencial. Viabilidade de Projeto: O zoneamento permite a construção de condomínio tipo "Vila" com até 3 casas, tornando-o um ativo de alta liquidez para pequenos incorporadores

Diferenciais de Negócio

Localização: Apenas 10 minutos do centro comercial de Atibaia. Pronto para Construir: Lote limpo e com infraestrutura básica disponível na porta. Flexibilidade de Pagamento: Aceita veículo como parte do pagamento e estuda permuta de interesse do proprietário. Preço de Oportunidade: Apenas R$ 300.000,00, valor abaixo da média de mercado para lotes desta metragem em zona urbana.

Dados do Investimento

Valor de Venda: R$ 280.000,00 Metragem: 1.196 metros quadrados Localização: Jardim Brasil, Atibaia, SP.

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Características do imóvel

Água Encanada

Cerca

Energia Elétrica

Plano

Pronto para construir

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada