Terreno à venda, 121000m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EM CAÇAPAVA, VALE DO PARAÍBA — SP!

Apresentamos uma oportunidade extraordinária de investimento imobiliário em Caçapava, no interior do estado de São Paulo, estrategicamente localizada na região do Vale do Paraíba, próxima a São José dos Campos e com fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra.

Com uma área total de aproximadamente 5 alqueires paulistas, este imóvel se destaca por sua dimensão, localização, abundância de recursos naturais e estrutura já existente, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento imobiliário.

DIMENSÕES DA ÁREA

Área total: 5 alqueires paulistas

Equivalência em hectares: aproximadamente 12,1 hectares

Equivalência em metros quadrados: 121.000 m²

UM EMPREENDIMENTO COM POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO

Trata-se de uma área urbana com características diferenciadas, ideal para investidores, incorporadores, construtoras, grupos empresariais e empreendedores que buscam um imóvel de grande porte com múltiplas possibilidades de exploração.

Entre as principais possibilidades de desenvolvimento, destacam-se:

Implantação de loteamento residencial, conforme aprovação dos órgãos competentes.

Desenvolvimento de projetos de construção de casas.

Implantação de condomínio residencial ou empreendimento imobiliário planejado.

Desenvolvimento de projetos de lazer, turismo e hospedagem.

Implantação de hotel-fazenda, pousada ou complexo de turismo rural.

Criação de espaço para eventos, retiros, treinamentos e atividades recreativas.

Aproveitamento da estrutura existente para projetos de alojamento e hospedagem.

UM GRANDE DIFERENCIAL: LAGO E RIQUEZA NATURAL

Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de um enorme lago, que proporciona uma paisagem privilegiada, contato com a natureza e um diferencial importante para projetos voltados ao lazer, turismo, hospedagem e empreendimentos de experiência.

A presença desse recurso natural agrega atratividade ao imóvel e amplia as possibilidades de concepção de um projeto diferenciado, sujeito às condições ambientais e às autorizações aplicáveis.

ESTRUTURA JÁ EXISTENTE NO LOCAL

Além da extensa área, a propriedade conta com benfeitorias que podem representar um diferencial para o futuro empreendimento, incluindo:

Aproximadamente 40 chalés, com potencial para alojamento e hospedagem.

Algumas casas já existentes.

Ginásio.

Lago de grandes dimensões.

Ampla área com potencial de aproveitamento para diferentes projetos.

A estrutura existente pode favorecer o planejamento de um empreendimento de lazer, hospedagem, turismo ou outras atividades, de acordo com as condições de conservação, infraestrutura e viabilidade de cada projeto.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO VALE DO PARAÍBA

Localizada em Caçapava, São Paulo, a propriedade está inserida em uma região estratégica para o desenvolvimento imobiliário e empresarial.

Seus diferenciais incluem:

Proximidade de São José dos Campos.

Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.

Acesso às principais rodovias da região.

Boa condição de acesso até a propriedade.

Conexão regional com Monteiro Lobato e outras localidades do Vale do Paraíba.

Localização que combina potencial de desenvolvimento com um ambiente natural diferenciado.

A região oferece um contexto interessante para investidores que buscam oportunidades imobiliárias no interior paulista, com conexão aos principais centros urbanos do Vale do Paraíba.

VALOR DE VENDA: R$ 5.700.000,00

Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma área de grande porte, com estrutura existente, lago e diversas possibilidades de desenvolvimento.

Pelo conjunto de características apresentado, o imóvel merece a atenção de investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e projetos de médio ou grande porte.

O valor anunciado é de R$ 5,7 milhões, sendo apresentado como uma oportunidade competitiva em relação ao mercado. A avaliação dessa condição deve considerar a documentação, a localização exata, as benfeitorias, o zoneamento e o potencial efetivamente aprovado para a área.

UM IMÓVEL DIFERENCIADO, COM GRANDE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO.

Se você é investidor, incorporador, construtor ou empreendedor e procura uma área especial em Caçapava, no Vale do Paraíba, esta pode ser a oportunidade que estava buscando.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer a propriedade e avaliar as possibilidades de investimento.

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