Terreno à venda, 122973M2

Descrição do imóvel

Área Rural com 122.973 m² em São Francisco do Sul SC | Parque Ambiental Babitonga

Uma propriedade diferenciada, cercada pela natureza e com grande relevância ambiental, localizada em uma das regiões de maior riqueza natural de São Francisco do Sul.

Com 122.973 m² de área total, equivalente a aproximadamente 12,3 hectares, esta propriedade está situada na **Estrada da Gamboa, em São Francisco do Sul/SC, e encontra-se registrada com Matrícula, na Comarca de São Francisco do Sul.

A área integra o Parque Ambiental Babitonga, apresentando cobertura de Floresta Ombrófila Densa de Terras Baixas com influência aluvial, descrita no estudo ambiental como uma área em ótimo estado de conservação. A propriedade é destinada à conservação integral dos recursos naturais.

Natureza preservada

O imóvel possui características naturais marcantes, com vegetação de Mata Atlântica bem estruturada, árvores de grande porte e significativa diversidade de espécies vegetais e animais. O levantamento ambiental registrou espécies da fauna e flora características da região, reforçando a importância ecológica da área.

Localização e acesso

O acesso ocorre pela BR-101, seguindo pela BR-280 em direção a São Francisco do Sul e, posteriormente, pela Estrada da Gamboa, com trecho final realizado por trilha.

A propriedade está aproximadamente a:

• 19 km de Araquari
• 50 km de Joinville
• 82 km de Garuva
• 127 km de Itapoá
• 175 km de Curitiba/PR

Um imóvel para um perfil diferenciado

Mais do que uma área de terra, trata-se de uma propriedade com expressivo patrimônio natural, indicada para quem busca um imóvel de grande extensão, contato com a natureza e interesse em conservação ambiental, pesquisa, educação ambiental e turismo de natureza atividades previstas no planejamento do Parque Ambiental Babitonga.

*Área total: 122.973 m²

*Área aproximada: 12,3 hectares

*Localização:Estrada da Gamboa São Francisco do Sul/SC

*Matrícula: nº 14.859

*Bioma: Mata Atlântica

*Características: Floresta Ombrófila Densa de influência aluvial

*Acesso:Rodovias, estrada secundária e trilha

Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, preservação e um patrimônio ambiental de grande dimensão em São Francisco do Sul.