Terreno à venda, 1235M2

Descrição do imóvel

Área Estratégica à Venda na Várzea | 1.235m² | Excelente Oportunidade para Incorporação e Empreendimentos Comerciais

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas do Recife. Localizado em avenida de grande circulação, na Várzea, a apenas 200 metros da Avenida Caxangá, este imóvel reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial construtivo, tornando-se ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um endereço de destaque.

Com 1.235m² de área total, o terreno abriga uma residência com aproximadamente 300m² de área construída, além de uma estrutura de apoio com cerca de 150m², permitindo utilização imediata ou desenvolvimento de um novo projeto.

O imóvel possui excelente vocação para incorporação imobiliária, comportando a construção de um edifício residencial com pilotis elevado e até seis pavimentos, com capacidade estimada para 48 apartamentos de aproximadamente 50m², podendo ser adaptado conforme o projeto e a metragem desejada das unidades.

Além do potencial residencial, a localização e a visibilidade do terreno favorecem diversos empreendimentos comerciais, como:

Academias;

Farmácias;

Galerias comerciais;

Galpões;

Clínicas;

Centros de serviços;

Lojas de grande porte e outros negócios.

Situado em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços, instituições de ensino e fácil acesso às principais vias da cidade, este é um investimento com alto potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

Área total de 1.235m²;

Casa com aproximadamente 300m²;

Estrutura de apoio com cerca de 150m²;

Em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres;

Apenas 200m da Av. Caxangá;

Excelente potencial para incorporação residencial ou empreendimento comercial;

Disponível para venda ou permuta por área construída.

Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do Recife.

81 99973-4242