Terreno à venda, 1258m²

Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia/Piraquê -Tocantins

Área total: 1.258 Hectares (260 Alqueirões)

Dupla Aptidão (Safra e safrinha)

Área Aberta: 150 Hectares em pastagens, toda cercada no arame liso

Área com aproveitamento: 650 Hectares em lavoura

Licença: Para desmatamenmtode 130 Hectares

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarelada, terra preta com solo vermelho, Amarelo e preto com índice de cascalinho e chumbinho

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

02 represas, poço artesiano,já com autorga de irrigação para 240 Hectares

Logística:

Com e km damargem do asfalto, 5 km de Piraquê e 58 km de Araguaína

Benfeitorias:

Casa sede, energia monofásica e trifásica, usina solar com produção estimada de 13.000 KWH, curral, toda cercada

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 19.873,00

Preço por Alqueirão: R$ 96.154,00

Preço total: R$ 25.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada mais 3 anos para pagto

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano