Terreno à venda, 1286M2

Descrição do imóvel

Terreno à venda ao lado da nova UFSC Salto do Norte | Blumenau/SC

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam localização privilegiada e alto potencial construtivo em Blumenau.

Este terreno de esquina está localizado no bairro Salto do Norte, ao lado da nova unidade da UFSC, com testada principal de 36,28 metros para a Rua Marechal Rondon, uma das vias mais importantes e movimentadas da cidade, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.

Inserido em Zona Comercial 2 (ZC2), o imóvel permite ampla diversidade de projetos, sendo ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, como salas comerciais, studios, edifícios residenciais ou empreendimentos voltados ao público universitário.

Destaques do imóvel:

Terreno de esquina

Zona Comercial 2

Coeficiente de aproveitamento: 3,6

Taxa de ocupação: 70%

Testada principal para a Rua Marechal Rondon: 36,28 m

Região em constante valorização

A proximidade com a UFSC, aliada ao forte fluxo da Marechal Rondon, torna este terreno uma oportunidade estratégica para quem busca rentabilidade, liquidez e valorização a médio e longo prazo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.