Terreno à venda, 13420M2

Descrição do imóvel

**ÁREA COMERCIAL ESTRATÉGICA ENTRADA DE MARIALVA**

Localização privilegiada, **na entrada de Marialva**, com frente para a **rodovia e para a avenida principal de acesso à cidade**.

Uma área de grande porte, totalmente plana e com excelente potencial para operações comerciais, logísticas e de distribuição.

**13.420 m² de área total**

**122 metros x 110 metros**

**Aproximadamente 3.000 m² de galpões construídos**

Excelente acesso para veículos e operações logísticas

### Ideal para:

Galpões e centros de distribuição

Mercado atacadista ou atacarejo

Operações de logística

Depósitos e armazenagem

Empresas que necessitam de grande área operacional

Empreendimentos comerciais de grande porte

Os galpões possuem **construção antiga, porém funcional**, podendo ser utilizados atualmente ou adaptados conforme a necessidade da empresa ou do investidor.

**Destaque para a localização:** área ampla, totalmente plana, com **13.420 m²**, localizada na entrada da cidade e com excelente exposição para a rodovia e acesso pela avenida principal.

**Venda somente à vista**

**Não aceita permuta**

Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam **uma área de grande porte e localização estratégica para operação comercial, logística ou distribuição em Marialva.**

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CRECI: 4306J

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