Terreno à venda, 135m²

Descrição do imóvel

Propriedade próxima à cidade, o que facilita a administração. Possui 135 hectares de terras de cultura, com 68 hectares de café arábica com 280 mil pés. Possui 20 hectares de pastagens e o restante são as edificações e a reserva legal com APP. Rcebeu o prêmio de qualidade no concurso Illy Café com a segunda colocação, na categoria café Espresso 2017. Possui toda a estrutura necessária para a condução da lavoura de café e o processamento até ficar pronto para venda. A Água usada na lavagem e despolpação do café é reaproveitada para utilização dos minerais e nutrientes contidos nela e são usados na lavoura. Possui poço artesiano, sede pequena, casa funcionário nova, sistema de câmeras de segurança, associada à COOXUPÉ a maior cooperativa que negocia café no mundo. Produção anual de 2500 a 3.000 sacas de café da melhor qualidade. Valor por alqueire de 4,84 hectares: R$591.600,00. Valor total de : R$16.500.000,00.

Características do imóvel

13) R$ 120.000,00 a R$ 130.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Aproveitamento 80%

Arrendado ou Plantado em Café

Barracão

Casa

Casa Funcionário

Documentação OK

Energia

Localização boa

Outorga

Pastagens Formadas

Plantada em Café

Poço Semi Artesiano

Solo Argiloso 30 a 50 %

Solo Argiloso 50 a 80 %

Topografia ondulada

Topografia semi plana