Terreno à venda, 1400M2

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA EM MAIRIPORÃ 1.400 m² | VISTA PRIVILEGIADA PARA A SERRA

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em Mairiporã com tranquilidade, privacidade, boa infraestrutura e uma vista privilegiada para a serra.

O terreno possui 1.400 m², com aproximadamente 35 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo ótimo espaço para um projeto residencial diferenciado.

Características do terreno

• Área total: 1.400 m²
• Dimensões aproximadas: 35 x 40 metros
• Topografia em aclive, favorecendo projetos com vista panorâmica
• Terreno limpo e sem árvores
• Excelente aproveitamento para construção
• Vista aberta e privilegiada para a serra
• Localizado em rua sem saída
• Maior tranquilidade, privacidade e pouco fluxo de veículos
• Vizinhança predominantemente residencial

Localização

Situado em bairro tranquilo de Mairiporã/SP, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, proporcionando praticidade para deslocamento e, ao mesmo tempo, contato direto com a natureza.

Uma localização interessante tanto para moradia própria quanto para quem deseja construir um imóvel de padrão diferenciado em uma região valorizada pela paisagem e qualidade de vida.

Infraestrutura disponível

• Água encanada
• Energia elétrica na rua
• Internet disponível na região
• Acesso facilitado

Projeto já em andamento

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que o proprietário já realizou importantes etapas para a futura construção.

O terreno já conta com:

• levantamento topográfico detalhado
• projeto arquitetônico contratado e pago
• processo de aprovação já protocolado junto à Prefeitura
• análise do setor de Obras já realizada
• processo atualmente aguardando a etapa relacionada ao Meio Ambiente
• boletos e taxas do processo já pagos

Isso representa uma vantagem importante para o comprador, pois parte significativa do trabalho técnico, burocrático e dos custos iniciais de um novo projeto já foi realizada.

Documentação

• Escritura registrada
• IPTU em dia
• Documentação regular
• Aceita financiamento bancário, sujeito às condições e aprovação da instituição financeira

Excelente opção para quem procura um terreno amplo, bem localizado e com documentação organizada, evitando começar todo o processo de construção do zero.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

Robson de Souza

Corretor de Imóveis CRECI/SP 146.155-F

Bora Imóveis Ltda.

CRECI/SP 040.213-J

WhatsApp: (11) 96668-2272

Telefone: (11) 4444-3100

www.boraimoveis.com.br

Bora realizar o seu sonho?

Valores, condições, disponibilidade, medidas e informações relacionadas ao projeto deverão ser confirmados no momento da negociação. A aprovação definitiva da construção permanece sujeita aos órgãos públicos competentes.