Terreno à venda, 1401m²

Descrição do imóvel

Localização:

• 22 km de Unaí (1/3 estrada de chão em bom estado)

• 160 km de Brasília

• Logística privilegiada, próxima a cidades importantes

Infraestrutura da região:

• Unaí – cidade mais rica do agronegócio em Minas Gerais

• Clima e solo favoráveis para produção agropecuária

Descrição da área:

• Área total: 1.401,6027 hectares

• Formada com pastos: 927,5231 hectares

• Vegetação nativa: 136,6117 hectares

• Área de Preservação Permanente (APP): 56,7547 hectares

• Reserva: 280,6471 hectares

• Córrego: 0,0661 hectares

Características do solo e recursos hídricos:

• Terra de cultura e solo argiloso

• Energia trifásica

• Topografia mista, variando entre 595m e 610m de altitude

• Confronta com o Rio Preto por 9.985 metros

Infraestrutura da propriedade:

• Estrutura pronta para pecuária

• Casa sede

• 3 casas para funcionários

• Curral

• Poço artesiano

• Barracão para máquinas

• Baias para cavalos

• 64 divisões de pasto

• Cercas de arame liso

Possíveis empreendimentos:

• Irrigação de 580 hectares com pivô central

• Criação de gado de corte e/ou leite

• Ecoturismo

• Plantio de grãos irrigado

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

• Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | [email protected]