Terreno à venda, 1421m²

Descrição do imóvel

<b>O seu Refúgio de Alto Padrão na Serra Fluminense!</b>

Exp749607

Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/HeQ5mJuMk1oY8QZj8

Condominio = 675,00 + Cota Clube = 215,00 = R$ 890,00

Construa a casa de campo dos seus sonhos em um dos condomínios mais tradicionais e cobiçados da região.

O Lote 174 apresenta uma topografia privilegiada em aclive suave, com área já limpa e platôs em formação.

<b>As medidas do **Lote 174** no Condomínio Fazenda Santa Mônica são as seguintes:</b>

• **Área Total**: 1.421,59 m²
• **Frente (Rua B)**: 33,58m
• **Lateral Direita (confrontando com o Lote 175)**: 63,29m
• **Lateral Esquerda (confrontando com Área Verde)**: 21,13m
• **Fundos (confrontando com Área Verde)**: 51,09m

<i>O terreno possui uma topografia em **aclive suave** e conta com platôs em fase de formação.</i>

<b>O Grande Diferencial:</b> Os fundos e a lateral do terreno fazem divisa direta e permanente com a Reserva Florestal do condomínio. Isso garante a você e sua família privacidade absoluta, vista indevassável e uma integração harmoniosa e definitiva com a natureza. O lote conta, inclusive, com um estudo arquitetônico preliminar já elaborado para uma residência projetada para aproveitar ao máximo a iluminação, a ventilação e a vista do vale.

O Privilégio de Viver no Fazenda Santa MônicaReconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura impecável, o Condomínio Fazenda Santa Mônica oferece a combinação perfeita entre a paz do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Viver aqui é ter à disposição um verdadeiro clube privativo:

•Segurança rigorosa com Portaria 24h e controle de acesso.

•Infraestrutura completa de lazer: clube, restaurante, amplo lago, piscinas, campo de futebol e quadra de tênis.

•Natureza exuberante e preservada, com trilhas, paisagens deslumbrantes e áreas verdes.

•<b>Exclusividade:</b> Hospedagem em chalés disponíveis para condôminos e seus convidados (consulte o direito de uso).

Localização Estratégica e DistânciasLocalizado na BR-040 (Km 33,7), Bairro Alberto Torres (Areal - RJ), o condomínio oferece um acesso fácil, rápido e totalmente asfaltado até a portaria, conectando você aos melhores pontos da Serra e do Rio de Janeiro:

•<b>Areal (Centro):</b> 7 km

•<b>Itaipava (Castelo):</b> 21 km

•<b>Petrópolis (Rodoviária Bingen):</b> 47 km

•<b>Rio de Janeiro (Galeão):</b> 98 km

<b>Como Chegar: </b><b>V</b>eja no Google Maps clicando aqui

Agende sua VisitaSeu futuro refúgio de alto padrão começa aqui . Descubra o potencial deste investimento exclusivo com atendimento humano e segurança jurídica.

<b>Areias &amp; Brait Imóveis | eXp Realty Brasil</b>

João Areias – (21) 98144-9000 (CRECI RJ 81744)

Regina Brait – (21) 99855-1860 (CRECI RJ 86169)

<i>(As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável).</i>

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