Terreno à venda, 1424m²

Descrição do imóvel

SAUSALITO SERRA DA CANTAREIRA MAIRIPORÃ-SP

( lote 27 da Quadra 01 )

O Seu Refúgio na Maior Floresta Urbana do Mundo: Terreno de Esquina 100% Plano e Documentado no Condomínio Sausalito Serra da Cantareira (Mairiporã-SP)

Se você busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total privacidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável, acabou de encontrar.

Este é, sem dúvida, um dos lotes mais desejados do Residencial Sausalito, em Mairiporã, na deslumbrante Serra da Cantareira. Uma região com uma natureza exuberante e sem igual, inserida na maior floresta urbana do mundo. Aqui, você e sua família respiram ar puro e têm o privilégio de consumir água puríssima de poços artesianos próprios do condomínio.

Trata-se de uma belíssima e ampla área de esquina com 1.424 m², com topografia predominantemente plana uma verdadeira raridade para a região serrana , o que garante aproveitamento total e uma enorme economia na fase de fundação e obra.

[O COMPLEMENTO PERFEITO PARA O SEU DIA A DIA: SEJA PARA MORAR OU VERANEAR]

Esqueça a ideia de comprar um sítio ou chácara distante! Você não precisa mais daquelas propriedades enormes, dispendiosas, que exigem horas de estrada, pedágios e manutenção constante. O Sausalito oferece o equilíbrio perfeito:Logística Imbatível: Acesso facílimo e rápido ao Rodoanel (Trecho Norte) e à Rodovia Fernão Dias.

Pertinho de Tudo: Localizado a apenas 40 minutos do bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo.

Praticidade Real: Chegada rapidíssima tanto em dias de semana quanto aos sábados e domingos. Você pode sair do trabalho na capital e, em poucos minutos, já estar relaxando no seu refúgio na serra. Não à toa, a maioria dos moradores utiliza o condomínio como residência fixa, trabalhando em São Paulo e desfrutando de um verdadeiro sonho de moradia todas as noites.

[DESTAQUES DO TERRENO]Localização Privilegiada: Excelente logística interna, situado bem próximo à Portaria Santa Inês (esquina da Rua Cajarana com a Rua Canela o último lote do lado direito de quem sobe). Asfalto impecável e infraestrutura completa.

Segurança Jurídica Total: Imóvel escriturado e registrado. Sem nenhuma pendência documental, seja com a prefeitura ou com a associação de moradores. Possui Levantamento Planialtimétrico pronto (terreno sem projeto aprovado).

Grande Vantagem Financeira: Isenção de taxa condominial para lotes sem edificação. Você só começa a pagar o condomínio após construir! (Atualmente, incidência apenas de IPTU).

[FICHA TÉCNICA E PARÂMETROS DE CONSTRUÇÃO]

Excelentes índices urbanísticos para projetar com liberdade:Área Total: 1.424 m² (100% aproveitáveis)

Identificação: Lote 27