Terreno à venda, 1467M2

Descrição do imóvel

Excelente Terreno à Venda no Condomínio Parque Germânia Mairiporã/SP 26

Ótima oportunidade para quem busca espaço, natureza, segurança e qualidade de vida em um dos bons condomínios de Mairiporã.

Terreno com 1.467 m², localizado dentro do Condomínio Parque Germânia, em região tranquila, arborizada e com excelente potencial para construção de uma bela residência, chácara de alto padrão ou casa de campo para moradia e lazer.

Características do terreno:

Área total: 1.467 m²

Frente: 29 metros

Comprimento aproximado: 63 metros

Fundos: 20 metros

Topografia: semi plana

Localizado dentro de condomínio

Terreno com grande presença de eucaliptos, aproximadamente 90% da área arborizada

Excelente aproveitamento para projeto residencial integrado à natureza

Um grande diferencial deste terreno é a quantidade de eucaliptos existentes no local. Atualmente, o mercado do eucalipto pode variar conforme região, qualidade da madeira, idade, diâmetro, espécie, autorização de corte, transporte e comprador final. O proprietário informa que o valor de mercado do metro cúbico pode girar em torno de R$ 90,00 a R$ 150,00, podendo representar uma possibilidade futura de aproveitamento econômico, mediante avaliação técnica, autorização dos órgãos competentes e regras do condomínio.

Sobre o Condomínio Parque Germânia

O Condomínio Parque Germânia está localizado em Mairiporã, cidade conhecida por sua natureza, clima agradável, áreas verdes e proximidade estratégica com São Paulo. É uma excelente opção para quem deseja morar com mais tranquilidade, ar puro e privacidade, sem abrir mão do acesso à capital.

Mairiporã se destaca pela qualidade de vida, contato com a natureza, represas, montanhas, trilhas, condomínios residenciais e fácil conexão com a região metropolitana de São Paulo. Para quem trabalha na capital, mas deseja viver em um ambiente mais reservado e saudável, a cidade se tornou uma alternativa muito procurada.

Além disso, imóveis em condomínios residenciais costumam atrair compradores que buscam segurança, organização, regras de convivência e valorização patrimonial. Condomínios residenciais oferecem estrutura privada com áreas de uso comum e regras coletivas, modelo cada vez mais presente no mercado imobiliário brasileiro.

Ideal para:

Construção de casa de campo

Residência em condomínio fechado

Projeto com arquitetura integrada à natureza

Investidor que busca terreno amplo em Mairiporã

Família que deseja tranquilidade, privacidade e proximidade com São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno diferenciado, amplo, arborizado e com grande potencial em Mairiporã.

Agende sua visita com um corretor da Bora Imóveis e venha se encantar com essa maravilha!

Robson De Souza

Consultor de Imóveis Creci 146.155F

Bora Imóveis Creci 040213J Imobiliária em Mairiporã e Região

Rua Dom José Maurício da Rocha, 162, Centro, Mairiporã/SP Cep: 07600-066

(11) 4444-3100

(11) 9 6668-2272

O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

As metragens, divisas, confrontações e demais características físicas do imóvel foram informadas pelo(s) proprietário(s) e são de sua inteira responsabilidade.

A eventual retirada, corte, venda ou aproveitamento econômico dos eucaliptos existentes no imóvel deverá ser previamente analisada pelo comprador, observando legislação ambiental aplicável, autorizações necessárias e regras internas do condomínio.

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