Terreno à venda, 1470m²

Descrição do imóvel

Terreno Estratégico no Maracanã Colombo/PR

Uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial construtivo, localização estratégica e alta liquidez na Região Metropolitana de Curitiba.

Com 1.470 m² de área total (42 metros de frente e fundos, 35 metros nas laterais), este terreno apresenta proporções ideais para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, conforme zoneamento SPM Setor de Planejamento do Alto Maracanã, permitindo ampla flexibilidade de projeto.

Totalmente murado em todas as divisas, o imóvel já oferece segurança, delimitação definida e valorização imediata, reduzindo custos iniciais de implantação.

Potencial de Desenvolvimento

Excelente frente de 42 metros ideal para empreendimentos multifamiliares ou comerciais

Zoneamento com possibilidade de projetos verticais (mediante consulta técnica)

Região com forte adensamento e crescimento urbano

Alto potencial de valorização e liquidez

Localização Estratégica

Situado no bairro Maracanã, um dos mais estruturados de Colombo, o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira (BR-476), eixo fundamental de ligação entre Colombo e Curitiba.

Além disso, oferece fácil acesso à Linha Verde (BR-116), conectando rapidamente ao Centro de Curitiba e aos principais polos comerciais da capital.

A região conta com infraestrutura completa:

Supermercados

Escolas

Farmácias

Unidades de saúde

Bancos e lotéricas

Shopping center

Terminal de ônibus e transporte público

Um endereço que une mobilidade, infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional.

Ideal para:

Condomínio residencial

Edifício multifamiliar

Centro comercial

Galpão logístico

Projeto misto

Uma área versátil, bem posicionada e pronta para receber um empreendimento com excelente retorno sobre investimento.

Exclusividade EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis atua com seriedade, transparência e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.

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• Características: Aclive, Murado,
• Negociação: Aceita Carro, Aceita Financiamento, Analisa Propostas,
• Proximidades: Farmácia, Igreja, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Supermercado, Terminal de ônibus, Unidade de Saúde, Bares e Restaurantes,