Terreno à venda, 150000m²

Descrição do imóvel

Simões Filho se consolidou como o motor logístico da Bahia, e quem opera na região sabe que encontrar áreas desse porte na zona Oeste virou um desafio de paciência e timing. São 200 mil metros quadrados de terreno total, com uma área privativa de 150 mil metros quadrados que entrega a escala necessária para projetos que demandam espaço real. A topografia favorece quem busca eficiência na implantação, eliminando obstáculos comuns em terrenos menores ou mal posicionados. É o tipo de ativo que sustenta operações robustas, garantindo a fluidez que o eixo industrial exige sem os gargalos de áreas mais saturadas.

Investir aqui significa travar uma posição estratégica onde a valorização do patrimônio acontece pelo uso prático da terra. O tamanho da área privativa permite um layout inteligente, otimizando o fluxo interno e garantindo segurança operacional a longo prazo. Você já deve ter rodado a região e percebido que espaços com essa configuração estão ficando escassos. A decisão aqui passa pela segurança de alocar capital em um terreno que resolve a expansão da empresa pelos próximos dez ou vinte anos. Se a intenção é consolidar a presença no mercado baiano com um pé no chão firme, o caminho lógico termina neste endereço. Vamos olhar os detalhes técnicos no local.