Terreno à venda, 152m²

Descrição do imóvel

Oportunidade no Bairro Umbará: Terreno com Casa Não Averbada

Imóvel localizado na Rua Alberto Sterion, no bairro Umbará (Moradias Antonina), ideal para quem busca uma opção com potencial na zona SEHIS.1 (Setor Especial de Habitação de Interesse Social).

Detalhes do Imóvel:

Área Total do Terreno: 152,00 metros quadrados

Medidas: 8,00 metros de frente para o prolongamento da Rua 09; por ambos os lados, mede 19,00 metros, confrontando com os lotes respectivos; e 8,00 metros na linha de fundos.

Área Construída: Contém edificação não averbada no local.

Condição de Venda: Aquisição exclusiva somente à vista.

Parâmetros Urbanísticos Principais (Guia Amarela):

Zoneamento: SEHIS.1 (Setor Especial de Habitação de Interesse Social)

Usos Permitidos: Habitação Unifamiliar, Coletiva e Comércio/Serviço de Bairro

Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1

Altura Básica: 3 pavimentos para uso habitacional

Taxa de Ocupação: Até 60% para habitação unifamiliar

Recuo Frontal: 3,00 metros

Configuração da Casa: Residência principal com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro.

Área Construída Total: 116,00 metros quadrados (distribuídos conforme o cadastro e a edícula).

Área da Edificação Principal: 62,00 metros quadrados.

Edícula: Edícula aberta localizada na parte dos fundos do terreno.

Segurança e Privacidade: Imóvel totalmente cercado por muro bem alto ao redor de todo o perímetro.

Estacionamento: Espaço de garagem descoberto com capacidade para 2 veículos.

Para mais informações, agendamento de visitas e esclarecimentos sobre a documentação, entre em contato.

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Documentação não inclusa.