Terreno à venda, 1524m²

Descrição do imóvel

Terreno de 1.524m² no Centro de Morro de São Paulo | Ideal para Pousada ou Condomínio<b>Oportunidade para Incorporação: </b>Encontrar uma área com essa medida de 1.500m² ainda disponível no coração de Morro de São Paulo é uma verdadeira raridade. Este terreno excepcional oferece o espaço e a localização estratégica que investidores e construtores procuram. A apenas 70 metros da Praça Aureliano Lima, o imóvel une o fluxo constante do centro da vila com um ótimo potencial para construção e valorização através de um bom projeto.

Dimensões, Topografia e Vocação•<b>Área Total:</b> 1.524,58 m² com 6,98 metros de frente (testada) para a via pública.

•<b>Topografia Inteligente:</b> Em aclive, o que proporciona a possibilidade real de <b>vista para o mar</b> a partir das edificações construídas na parte mais alta do lote.

•<b>Vocação Comercial:</b> Dimensões e localização perfeitas para a construção de uma grande pousada de charme ou um condomínio de apartamentos voltados para locação de temporada (short-stay).

•<b>Logística de Obra Facilitada:</b> Um diferencial enorme e decisivo para quem constrói na ilha. O acesso é extremamente fácil para a chegada e descarregamento de materiais de construção diretamente pela rua principal.

Localização Estratégica (No Coração da Vila)Situado na <b>Rua da Fonte Grande</b>, vizinho ao Bela Vida Suites e à icônica Escada da Julieta. O terreno está praticamente colado na praça principal, garantindo aos futuros hóspedes ou moradores o acesso imediato a mercados, cafés, pizzarias, restaurantes e a todo o comércio da vila, de modo rápido e fácil.

Investimento e Documentação•<b>Valor do Investimento:</b> R$ 2.000.000,00

•<b>Segurança Jurídica:</b> Imóvel com documentação de posse regularizada, cadastro municipal e IPTU em dia, garantindo transparência para a negociação e viabilidade rápida para o início do seu projeto.

<b>Vamos conversar sobre a viabilidade do seu projeto?</b>

Grandes empreendimentos exigem áreas exclusivas e bem localizadas. Conte com a minha experiencia para ter acesso às melhores oportunidades no Morro de São Paulo e região.

<b>Eduardo Vinícius</b> <b>-</b> <b>Corretor de imóveis e Avaliador imobiliário</b>

CRECI 20350 / CNAI 32427

Fone/WhatsApp: <b>+55 73 99184-5280</b>

Email: <b>[email protected]</b>

Instagram: <b>@eduardovinicius.imoveis</b>

Site:<b> www.imoveisdomorro.com.br</b>

<b>Rua da lagoa, 203, Morro de São Paulo - Cairu/Bahia</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius.</i>

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