Terreno à venda, 1555031m²

Descrição do imóvel

Lote Exclusivo em Condomínio Fechado entre o Mar e a MontanhaOportunidade com R$ 210 Mil de Desconto no Vale das Pedras.Uma oportunidade extraordinária para erguer a casa dos seus sonhos no condomínio fechado mais charmoso de Itapema. Inspirado no estilo provençal do sul da França, o Vale das Pedras combina a serenidade das montanhas com a proximidade do mar, oferecendo segurança de alto padrão, fiação subterrânea e uma atmosfera romântica e acolhedora.

Com 300 m² de área privativa, o lote está pronto e liberado para construir, contando com documentação 100% apta para transferência e escritura imediata. A oportunidade fica ainda mais atrativa com uma condição única de valor: de R$ 850.000,00 por apenas R$ 640.000,00. Tudo isso cercado por mais de 3.600 m² de área verde preservada e uma estrutura de lazer digna de um resort privativo.

Diferenciais & Estrutura do CondomínioOportunidade Imperdível: De R$ 850.000,00 por R$ 640.000,00 (Super Desconto)

Status do Imóvel: Pronto & Liberado para Construir | Documentação OK para Escritura Imediata

Dimensões do Terreno: 300 m² de área privativa (Lote já delimitado por mureta de pedras)

Estilo Arquitetônico: Padrão construtivo Provençal (Casas sem muros frontais)

Urbanismo de Alto Padrão

Rede elétrica 100% subterrânea

Vias e calçadas em paver com rotatórias e jardins verticais

Estação própria de tratamento de esgoto

Lazer & Natureza (Mais de 6.400 m² integrados):

Piscina adulto (300 m²) com prainha e piscina infantil

Salão de festas com Wi-Fi, TV panorâmica, varanda com churrasqueira e espaço gourmet

Salão de jogos adulto e infantil, campo de futebol society e quadra de vôlei de praia

Espaço Zen com cascata artificial e trilha ecológica com mirante panorâmico

Segurança Reforçada: Portaria remota monitorada, circuito interno de TV, perímetro 100% cercado por muro de pedras, tela e cerca elétrica

Segurança Jurídica: Registro de Incorporação sob nº R-9-7528 no Ofício de Imóveis de Itapema/SC

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*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Variação de valores com base no CUB/SINDUSCON-SC.

Características do imóvel

Água Encanada

Arborização

Ausência de muros de frente as casas

Campo de Futebol Society não Oficial

Casas em Estilo Provence com no Máximo 350m²

Circuito Interno de TV para vigilância

Condomínio todo cercado com muro de Pedras

Deck Molhado

Energia Elétrica

Espaço Gourmet

Espaço Zen com Cascata Artificial

Estação de tratamento de Esgoto

Gazebos e Varandas com Churrasqueiras

Guarita

Murado

Piscina Adulto e Infantil

Playground

Portaria com sistema de Eclusa ou Clausura

Rede Pluvial