Terreno à venda, 16699m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Localização: Recursolândia, Tocantins

Área total: 1.669,8 Hectares (345 Alqueirões)

Área aberta: 630 hectares aberto desmatado sendo, ,300 hectares enleirado deste, 150 hectares formado com brachiarão, calcariado e adubado, massai, com 27 divisões de pastos, bebedouros com água encanada em todos os pastos,corredor

Àrea com aproveitamento: Área com aproveitamento de até 50% para agricultura

Dupla Aptidão

Altitude: 400 metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% a 25% argila excelente

Tipo de Solo: Terra vermelho e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.650 mm à 1.850 mm/ano

Recursos Hídricos: 06 nascentes, divisas com rio de médio e pequeno porte, potencial para irrigação de pivô, 2 poço artesiano, caixas d’ água

Obs. Para pecuária pode fazer todo sistema de abastecimento por água natural.

Logística:

Acesso excelente estrada cascalhada

37 Km da sede do municipio

Acesso de bitrem o ano inteiro

370 Km da sede do municipio de Palmas-TO (CAPITAL)

Benfeitorias:

Casa sede, curral anti estresse, tronco beckhauser com balança, galpão, oficina almoxarifado,deposito para insumos fechado,

2 tanques de diesel com 6.000 L cada,

Documentação: Regularizada. GEO. CAR. ITR CCIR.

Preço por hectare: R$ 11.079,00

Preço por Alqueirão: R$ 53.623,00

Preço total: R$ 18.500..000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio