Terreno à venda, 169000M2

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE RURAL EM CAPÃO BONITO 16 HECTARES COM ÁGUA E GRANDE POTENCIAL PRODUTIVO!

Se você busca uma área para investimento agrícola ou expansão de cultivo, essa propriedade no município de Capão Bonito, entre os bairros Ferreira das Almas e Bairro dos Tomés, pode ser exatamente o que procura!

Tamanho da área:

16 hectares

Aproximadamente 6,6 alqueires paulistas

Diferenciais da propriedade:

65% de aproveitamento para plantio

Terra úmida e fértil

Rica em água

Potencial produtivo para diversas culturas

Topografia irregular e em declive, porém tratorável

Excelente opção para quem busca custo-benefício e visão de crescimento

A presença de água é um grande diferencial, oferecendo mais segurança para o cultivo e agregando valor à terra.

Localização rural estratégica

Acesso por aproximadamente 15 km de estrada de terra e pedrisco.

A propriedade está próxima à ponte do Rio Paranapanema, cerca de 2,5 km de distância.

Há 4 minutos tem uma pequena vila em expansão nas proximidades, embora não exista comércio próximo ao local.

Terra com vocação produtiva, ideal para plantação, formação de pastagem, agropecuária ou investimento rural.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial dessa área!