Terreno à venda, 17000m²

Descrição do imóvel

Uma propriedade de grandes dimensões em uma das regiões mais agradáveis de Nova Friburgo, ideal para quem busca espaço, natureza e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Excelente área com aproximadamente 17.000 m², localizada no Cascatinha, nas proximidades do Caledônia Clube, com acesso pela Estrada São Lourenço e por uma rua secundária na parte baixa do bairro.

Cercada por muito verde e com clima agradável e tranquilo, a propriedade oferece uma rara combinação de grande extensão territorial, natureza e proximidade da área urbana de Nova Friburgo.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE

Aproximadamente 17.000 m² de área;

Escritura Pública regularizada;

Área sem benfeitorias, permitindo desenvolver o projeto de acordo com seus objetivos;

Região cercada por natureza e com excelente qualidade ambiental;

Clima de montanha, tranquilidade e privacidade;

Abastecimento de água proveniente de nascente;

Proximidade do Caledônia Clube;

Fácil acesso pela Estrada São Lourenço e via secundária.

DIVERSAS POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO

Pela dimensão e localização, a área pode ser interessante para diferentes projetos, sempre condicionados à análise do zoneamento, legislação e viabilidade técnica, como:

Construção de residência ou casa de campo;

Formação de uma propriedade rural de lazer;

Projeto de hospedagem ou turismo de natureza;

Empreendimento residencial compatível com a legislação;

Investimento de longo prazo.

Para quem procura uma área ampla para preservar, construir ou desenvolver um projeto diferenciado, esta propriedade oferece espaço e flexibilidade difíceis de encontrar em uma região próxima à cidade.

LOCALIZAÇÃO

Situada no Cascatinha, próximo ao Caledônia Clube, em uma região conhecida pelo contato com a natureza, clima agradável e imóveis residenciais de bom padrão.

Documentação com Escritura Pública, proporcionando maior segurança para a negociação.

Uma área de aproximadamente 17.000 m² para quem pensa grande e busca natureza, espaço e possibilidades em Nova Friburgo.

Agende sua visita e venha conhecer! - Atual.01-09-26