Terreno à venda, 1746M2

Descrição do imóvel

Oportunidade para Investidores e Empreendimentos em Pomerode

Terreno com 1.746,70 m² localizado em uma região estratégica de Pomerode, entre as ruas Campo Grande e Mato Grosso, com excelente potencial para projetos residenciais, turísticos ou comerciais.

A poucos minutos dos principais pontos turísticos da cidade, como Zoo Pomerode, Alles Park, Vila Encantada, Museu do Automóvel e da tradicional Rota do Enxaimel, o imóvel está inserido em uma área em constante valorização e crescimento urbano.

O terreno possui viabilidade aprovada para residencial multifamiliar, permitindo construções de até 4 pavimentos, sendo uma excelente alternativa para investidores e construtoras que buscam aproveitar o forte fluxo turístico e o desenvolvimento da região.

Diferenciais do imóvel:

• Coeficiente de aproveitamento: 2,0
• Potencial construtivo de até 3.493,40 m²
• Taxa de ocupação: 60%
• Recuos conforme legislação vigente
• Exigências complementares: EIV, EIM e PPCI

Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das cidades que mais crescem e se valorizam no Vale Europeu.

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